今后，进城打散工的农民工也能用公积金贷款买房了。昨日记者从市公积金中心获悉，日前市住房公积金管委会印发了《关于住房公积金管理有关具体问题的规定》，今后，无固定用工单位的农民工、城镇个体户、自由职业者都能够申请公积金贷款买房了。

      农民工可缴存公积金

      本月20日，市住房公积金管委会印发了《关于住房公积金管理有关具体问题的规定》，根据该文件规定，进城务工的农民工可缴存公积金。其中，有固定用工单位的农民工，其所在单位和农民工个人都应按照每月工资7%~15%的标准缴存公积金。而装修工、建筑工人等没有固定用工单位、进城打散工的农民工，也可以缴存公积金了。

      据介绍，这类没有固定用工单位的农民工，其个人按月缴存公积金的工资基数，不得低于上年全市城镇经济单位职工最低工资标准的60%，最高则可达到上年全市城镇经济单位职工平均工资的3倍，缴存范围在7%~15%之间自行确定。

      缴存满1年可申请贷款买房

      除了农民工以外，今后，城镇个体工商户、自由职业人员也能申请缴存公积金。而缴存的工资基数将按照其上一年度的月平均纳税收入计算，缴存比例也可在7%~15%之间自行确定。据介绍，缴存公积金满1年，并符合相关条件的农民工、城镇个体户、自由职业者，都能够申请公积金贷款买房了。此外，他们每年都能提取一次其账户上的余额。

      男职工还款期限延长至70岁

      对于公积金贷款额度调整的问题，该文件也做出了详细规定，借款人和参贷人实际可贷的最高额度，将按照其个人公积金账户余额的15倍来确定，但个贷单笔最高的限额为20万元，夫妻双方参贷后，个贷总额不得超过40万元。而公积金的个贷还款期限也将由法定退休年龄后的5年延长到法定退休年龄后的10年。这就意味着，以前男女职工的还款期限分别只到65岁和55岁，现在可以到70岁和60岁了。但是，还款期限最长不超过30年。

      ■如果市民与原单位解除劳动关系两年后，并没有再就业的，可以提取其公积金账户上的本息余额，同时注销公积金账户。

      ■而职工建造、翻建、大修自住住房的，其本人和配偶可在一年以内，按照所花费的实际费用，凭有效证明一次或分次提取。

      ■职工或者其配偶、子女、父母等直系亲属，购买了自住住房付清购房款的，也能在签订购房合同一年内，或者办理了房屋权证的一年内，凭有效证明提取一次，但提取的总额不能超过购房的实际支出。