本报讯(记者林广)珠三角八城住房公积金互贷实施近半月，中山市住房公积金管理中心已收到3份贷款申请，均为珠海前往坦洲买房的人。据了解，日前珠海已开出66份前往中山购房的缴存证明，占据主要部分，中山预计会迎来珠海市民申请异地公积金贷款的高峰。

　　坦洲房“价格优势太大了”

　　在珠海工作近10年的陈先生，3年前公司开始为其缴纳住房公积金。“我们是个人交收入总额的5%，公司帮我们交5%，交了几年了，但一直都没有用。”陈先生表示，今年4月份开始，他在坦洲看中了一套房子，但是由于在报纸上看到5月份之后可以申请异地公积金贷款，便与楼盘销售协商好五一之后再来签订购房合同，并且在签完合同后第一时间前往珠海公积金中心开具缴存证明，之后便前来中山递交申请。

　　陈先生称是在坦洲镇买了一套110平方米的高层住宅，总价约47万，均价4200多元。“如果在珠海要买同档次的，估计价格要在7000元/平方米左右，虽然交通会有些不方便，但价格优势太大了。我首付了三成，其他部分就到中山申请异地住房公积金贷款了。”陈先生表示，现在公积金贷款和商业贷款利率差距并不大，但是商业贷款的利率经常调整的，如果以后调高了，那公积金贷款的优势就会很明显了。

　　申请公积金月省50元

　　据了解，目前陈先生的异地贷款申请还未批下。记者经过计算发现，陈先生32.9万元的房贷如果申请商业贷款，按照去年12月23日公布的最低利率贷20年计算，还款总额约为48.5万，需支付利息15.6万元，月均还款为2021元。而如果按照他现在申请的公积金贷款计算的话，其还贷总额47.3万，需支付利息14.4万元，月均还贷约为1971元，相较之下每月可少还50元。

　　据坦洲某楼盘的销售经理介绍，该楼盘的主要客户群体就是珠海市民，自从公积金互贷的消息出来之后，4月份不少置业者都要求改成5月份才签合同，方便来中山申请住房公积金贷款。中山市住房公积金管理中心刘结平副主任介绍，目前为止中山已经收到了3份异地贷款申请，且都是珠海在坦洲买房的申请。另外她还透露，珠海公积金中心日前已经开出了66份欲前往中山申请贷款的缴存证明，预计中山公积金很快就将迎来不少珠海申请者。