天山网讯（记者周旋报道）昨日（5月4日），记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，一季度，首府住房公积金放贷金额为1.5355亿元，比去年同期减少507万元。

     乌鲁木齐住房公积金管理中心负责人说，去年，首府房价上涨刺激了许多购房者提前买房，导致今年年初购房户数有所下降，加之内地一线城市房价不稳定，使得首府持币观望人群增加。为缓解放贷量减少现象，该中心已放宽了商业贷款置换公积金贷款的条件，并开始制定放宽对中低收入人群的放贷政策。

     去年，商业贷款6次调息，住房公积金贷款5次调息，两种贷款的利率进一步加大。目前，同样申请5年以上贷款，住房公积金贷款和商业贷款的利率分别为5.22％和7.83％。若购房人申请10万元10年期房贷，办理住房公积金贷款每月还1071元，比商业贷款每月少还133元，而10年还款总额比商业贷款少1.595万元。