昨日起，太原市3个有关住房公积金的《管理办法》开始试行，住房公积金的提取条件进一步放宽，贷款申请的门槛有所降低，不但首付比例降到了20％，贷款额度也提升至45万元。

      ■缴存比例提高

      根据原住房公积金的有关规定，现行的职工和单位住房公积金缴存比例为职工6%，单位10%。由于这一标准是2000年规定的，而随着太原市住房价格以及职工工资水平的不断提高，适当提高缴存比例很必要。因此，修改后的管理办法中增加了“从2009年起，职工住房公积金缴存比例由6％调整为8％；单位住房公积金缴存比例由10％调整为12％”的规定。

      ■提取条件放宽

      原提取办法规定，“办理住房公积金部分提取，提取职工和其所在单位应按时足额缴存住房公积金，欠缴两个月以上不得提取。”此次修改后，住房公积金部分提取不受缴存正常与否的限制。同时，还将原规定“单位发生撤销、破产、解散等情形需转入集中封存户”修改为“对撤销、破产、解散的单位，不需再转入集中封存户，由清算组织进行清算并按规定补缴住房公积金后，即可办理提取销户”。

      ■贷款缴存年限减半

      原政策规定，申请公积金贷款需连续足额缴存公积金1年以上。

      但在试行过程中发现，部分单位特别是非公有制企业因新建立住房公积金制度或单位改制、重组、效益好转等情况重新建立公积金制度，1年的缴存时间无形之中将部分群体拒之门外，直接影响了住房公积金的扩面工作，也不利于公积金覆盖率的提高。因此，修改后规定，将缴存住房公积金的期限放宽到连续缴存半年以上。

      ■贷款额度提高

      原政策规定，住房公积金贷款的比例是购房总价的70%，贷款的最高额度是35万元。但是，太原市目前的房价已经大幅上涨。以购买一套120平方米手续齐全的房子为例，每平方米平均价在4000-5500元左右，加上入住需缴纳的维修基金、房产证办理、配套设施的入网费用（约3万元）等，以及后期装修费用（预计5万元）等，保守也需要投入60万元。而原贷款最高额度为35万元，百姓需要自筹25万元以上，压力非常大。本次修改后将购房者的首付比例降到了20％，同时将公积金贷款的最高额度提升为45万元。