公积金账户余额自动还房贷

      夫妻俩公积金账户上每月增加的钱，和房贷差距不大，但按现行政策，想拿公积金账户上的钱还房贷，需要先支取再缴存，手续烦琐。

      提取还贷政策正是为了减少市民办手续的麻烦，办理公积金贷款的借款人及其配偶，与管理中心签订《委托提取住房公积金归还个人公积金贷款协议》(下称《委托协议》)后，由管理中心(或县区管理部)按月提取借款人及其配偶住房公积金账户上的钱，偿还个人房贷。

      要想申请提取还贷，借款人及其配偶需连续、正常缴存住房公积金，且夫妻双方公积金缴存账户余额，分别不少于借款人公积金贷款月还款额的3倍。同时，借款人还要信用良好，申请提取还贷时没有逾期还款的记录。

      办理提取还贷后不能再取公积金

      需要提醒的是，对于已经办理提取还贷手续的借款人及其配偶，管理中心将不再受理其支取公积金的申请。

      管理中心提取还贷方式为逐月提取还贷。根据规定，夫妻双方公积金账户内的钱加在一起，大于房贷月还款额时，每月只需提取月还款额即可；不足房贷月还款额时，借款人还要将不足部分补齐至还款账户。

      已贷款市民下月可办理提取还贷

      据悉，还没有办理公积金贷款的市民，今后在办理住房公积金贷款手续时，可同时申请办理自动提取还贷手续。管理中心审核后，将与借款人签订《委托协议》。

      已办理公积金贷款的市民，从2010年1月1日起，可携带相关资料前往管理中心申请公积金提取还贷。需提交的资料有：借款人及其配偶身份证、结婚证原件，借款人及其配偶个人公积金账号或借款人及其配偶“住房公积金联名卡”，借款人留存的《委托贷款合同》原件。