从今天开始，我区对本区域个人住房公积金贷款有关政策进行调整，暂停受理购买第三套及以上住房家庭的个人住房公积金贷款申请。不过，对家庭首次购买普通自住住房的，住房公积金贷款给予优先保障；家庭再次申请住房公积金贷款购买自住住房的，从严控制，首付款比例调整为不低于50%。

　　关于第二套及以上住房认定标准，区住房资金管理中心相关负责人称，按照住房和城乡建设部、人民银行、银监会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的有关规定执行，借款人的住房套数，依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

    对有下列三种情形之一的,执行第二套及以上差别化住房信贷政策：一是借款人首次申请利用贷款（含个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款）购买自住住房，如其家庭已在拟购房所在地房屋登记信息系统（含商品房买卖合同网上备案系统，下同）登记有一套及以上成套住房的；二是借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买自住住房的；三是通过查询征信记录、面谈等形式的调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的。

　　据介绍，借款人申请个人住房公积金贷款时，在面谈面签笔录中新增加有关借款人家庭住房实有套数书面诚信保证的内容。个人住房公积金贷款利率仍按照住房和城乡建设部、中国人民银行的有关规定执行。