贵阳公积金贷款额度2019,2019年贵阳住房公积金贷款条件
    2019年贵阳公积金贷款额度计算器，贵阳住房公积金贷款额度怎么算，2019贵阳公积金贷款上限，2019年贵阳公积金贷款买房需要什么条件?

电话查询
查询电话：0851-12329

服务时间：

1、人工语音服务时间为周一至周五9：00—17：00。

2、自助语音服务全天24小时开通。

3、本市电话请拨打12329，外地电话请拨打0851-12329。

查询项目

个人住房公积金信息、贷款办理进度信息，贷款基本信息、住房公积金政策等内容

短信查询
服务内容：

公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等，个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。

收费标准：

免费。

网点查询
铁路分中心

地址：贵阳市云岩区威清路206号雄俊国际商办楼18楼

电话：0851-

城区管理部

地址：贵阳市云岩区毓秀路23号

电话：0851-

乌当管理部

地址：贵阳市乌当区新创路十四号地块

电话：0851-

职工申请住房公积金贷款须满足条件

1 具有完全民事行为能力;

2 有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

3 有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;

4 有所购住房普通商品房20%、二手房40%(首次购买普通商品房20%、二手房40%)以上的自有资金;

5 公积金缴存满半年以上，信用记录良好;

6 市住房公积金管理中心规定的其他条件。

贷款材料
商品房：

贵阳购买商品房公积金贷款材料

二手房：

贵阳购买二手房公积金贷款材料

自住公有住房：

贵阳购买自住公有住房公积金资料

按揭贷款：

贵阳住房公积金置换按揭贷款材料

异地贷款：

贵阳住房公积金异地贷款材料

贷款流程
1、借款人凭房屋买卖资料领取《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》

2、分中心(管理部)或银行受理网点受理住房公积金贷款申请

3、分中心(管理部)对借款人贷款申请进行审批→借款人与委托银行签订《借款合同》

4、委托银行办理房屋抵押手续→委托银行按照合同约定放款

5、资料归档、贷后管理

异地贷款

贵阳住房公积金异地贷款流程

贷款额度及利率
最新消息：公积金贷款首付比例降低至20%

贷款额度：

住房公积金贷款发放额度按照借款人夫妻双方计缴住房公积金工资总额、还款能力(按最高不超过夫妻双方计缴住房公积金工资总额的30%测算)和借款年限、公积金缴存余额等予以确定。

计算公式：

住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工，加上(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足3万元的，按3万元计算。。

住房公积金贷款最高额度不得超过应付房款的剩余价款及规定比例，且不得超过规定的最高限额50万元。

贵阳住房公积金的贷款额度计算

贷款利率：

五年以下年利率为2.75%;

五年以上年利率为3.25%。

贷款年限：

住房公积金贷款期限一般不得超过借款人自委托贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。

贷款偿还
贵阳公积金贷款其他情况及要求

等额本息还款方式：

每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。