福建：规定特殊人群可用公积金租房装修

来源： 东南快报 2008年3月9日10:45 

    我省公积金使用规定　特殊人群可用公积金租房

    依据省政府发布的规定，我省住房公积金的支取情形包括：购买自住住房、建造自住住房、翻建、大修自住住房、离退休、完全丧失劳动能力、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入规定比例，以及职工与单位终止劳动关系。

    依据实施意见，无贷款或在结清住房公积金贷款后，只要满足下列４个条件之一，经审核，可部分或者全部提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业管理费等费用。

    这４个条件是：享受城镇最低生活保障；与单位终止劳动关系、连续满两年未重新就业；因企业破产、改制而下岗、部分或者全部丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；或职工因本人、配偶及其直系血亲发生有关规定所列特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

    此外，职工购买、建造、翻建、大修自住住房，职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，提取一次本人及配偶住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不得超过实际发生的购建房支出。

    让百姓用公积金租房装修

    我省全国人大代表苏文金建议扩大住房公积金使用范围

    福建代表团的全国人大代表苏文金昨日表示，他向本次大会提交了“关于扩大住房公积金使用范围的建议”，建议修改有关法规，让老百姓在装修和租房等情况下，也可以使用公积金。

    苏文金说，住房公积金制度实施以来，通过领取个人账户和优惠贷款，使许多人圆了购房梦。而租房同样是解决住房问题的一条有效途径，同样应得到住房公积金制度的支持。但目前的《住房公积金管理条例》中，住房公积金将租房排除在使用范围外，只是在《条例》第二十四条第（六）款列出了“房租超出家庭工资收入规定比例的”可以提取住房公积金。由于本款中的这一比例未做规定，在实际操作中几乎没有用住房公积金来抵扣房租的。

    其次，由于住房公积金及其贷款不允许用于装修，因此房屋装修费用全部要来自购房者现金自付，这无形中也增加了购房者的资金压力。

    此外，一些已解决住房问题或一段时间内不打算购买住房的人，只能在退休后才能支取公积金，而不能有其他用途，即使在诸如重大疾病、灾害等突发情况时，也不能提取用以救急。

    为此，苏文金建议，尽快对《住房公积金管理条例》第二十四条第（六）款中的“比例”给予明确，或者在租赁双方签订正规合同并经住房公积金中心确认备案的前提下，租房者可以提取个人账户中的住房公积金余额来抵扣房租，从而降低房租负担，并使房屋租赁市场进一步公开透明，促进房地产三级市场（租赁市场）的健康发展。

    他还建议在基本装修标准额度内（具体的基本装修标准额度可由各地政府制定），允许购房者支取住房公积金。允许参加住房公积金制度并正常交费的人在某些情况（如重大伤害、疾病）下，经审核可以支取住房公积金。