10年磨一剑 鼓翼向青云

　　　　　　　　　　　　　　——江门市实施住房公积金制度10周年

　　　　　　　　　　　　　　　　　　来源：江门日报 



　　１０年前，对住房公积金这个名词，老百姓还很陌生，现在，许多城镇职工对它已经非常熟悉了，不少人还从中真切地得到实惠。日前记者获悉，截至２００６年１１月，我市参加住房公积金缴存的职工超过１７万人，累计归集住房公积金超过３１亿元，累计发放个人住房贷款８亿元，职工累计提取住房公积金１２亿元，住房公积金贷款户突破１万户，住房公积金已成为职工购房贷款首选和贷后还款的重要资金来源之一。

聚沙成塔：公积金归集成绩显著

　　据了解，我市住房公积金制度从１９９６年开始实施。当时，身兼住房公积金管理和住房制度改革重任的市住房委员会办公室只有三名工作人员，不仅工作任务繁重，还要面对职工的不解甚至冷眼相向，恶语相加，但是，他们并没有因此退缩。一家一家单位地宣传指导，千百遍地说服教育，江门市的住房公积金归集工作就是以这样的方式开始。每人每月２元、５元……一点一滴的积累，使越来越多的单位和职工认识到住房公积金的缴纳不仅是一项义务，而且在尽义务的同时还能享受到真真切切的权利。

　　经过１０年坚持不懈的努力，住房公积金的归集工作在近两年有了突飞猛进的发展：１９９６年，住房公积金的归集额只有２８４万元；１９９７年至２００１年，归集额稳步增长，２００１年以后呈现快速发展的态势，２００３年９月，归集额突破了１０亿元，江门市的住房公积金归集工作迈进了广东省的先进行列；２００４年，经市政府同意，市住房公积金管理委员会颁布了《江门市住房公积金管理办法》，为住房公积金的归集、管理工作指明了方向，一时间，各单位纷纷要求参缴，住房公积金的覆盖面得以在短时间内迅速扩大，归集的单位延伸到了各类行政、企事业单位。２００５年９月，归集额突破２０亿元；２００６年１０月，归集额突破３０亿元，归集工作在短短的三年内实现了“三级跳”的飞跃。

“民”字为先：公积金贴心服务民众

　　本着“取之于民，用之于民”的原则，近年来，住房公积金在为职工解决住房问题上正起着越来越重要的作用。

　　由于住房公积金是专项的住房储金，其使用有严格的限制。在符合政策的前提下，为了让职工用好、用活住房公积金，让职工积累的住房公积金能够发挥作用，市房改办和公积金中心的同志想了很多办法。早在１９９８年，市住房委员会办公室推出了职工个人住房公积金贷款，６月份发放了第一批住房公积金按揭贷款。１９９９年，市住房委员会办公室适时推出二手房贷款、组合贷款等贷款方式，满足职工的需求。２００４年，市住房公积金管理中心提请市住房公积金管理委员会同意提高了贷款最高限额，从每人８万元提高到１０万元。２００４年，市住房公积金管理委员会制定的《关于江门市提取住房公积金有关问题的通知》规范了提取条件、提取金额、提取时间，使我市的住房公积金提取业务走上了规范化、制度化的轨道。其中对下岗职工男的达到４０岁，女的达到３５岁就可以提取的规定；丧失劳动能力的职工可以提取住房公积金的规定，为中低收入的职工解决了实实在在的困难，体现了住房公积金政策的人性化。２００５年６月，《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》的颁布实施，规范了贷款条件，明确了贷款审批流程，完善了贷款风险防范机制，《办法》中的一些新规定让更多的职工享受到了住房公积金贷款的低息优惠，如两个住房公积金缴存职工共同申请贷款最高贷款额度可提高到２０万元；还清贷款后可以再次申请住房公积金贷款等。在商业银行纷纷提高首付比例时，住房公积金贷款仍然维持首付两成的规定，这些人性化的规定得到了广大职工的理解和称赞。

　　多年来，公积金一直以贴心的服务赢得了广大市民的赞赏，贷款额和提取额屡创佳绩。截至２００６年１１月底，累计发放住房公积金贷款８亿多元，支持１２０００多个家庭通过住房公积金贷款购买住房。