红网4月21日讯（潇湘晨报记者 杨洋）对于晨报热线的“热”，沈有成早有耳闻，可是他没有想到会这么热。一个小时的热线后，沈有成感慨地说，“我整个就没歇过气。”
　　
　　昨天上午10点，在本报热线中，第一个打电话进来的读者咨询的就是关于公积金第一套房套数限制，面积限制取消的问题。这位读者之前买过多套房，这次想用公积金贷款买房，想问问有什么限制条件没。
　　
　　沈有成说，之前对于多套房是有限制的，但是现在只要没有使用公积金购买过房子，都可以使用公积金贷款购房一套，而且没有面积限制，但是别墅并不包括在内。
　　
　　对于商业贷款转公积金贷款的过程中，读者问得最多的就是新政对于整个过程有哪些方便和实惠。长沙市住房公积金管理中心城区管理处主任黄成说，如果商业贷款转公积金贷款则需要先还清商业贷款，然后再将抵押物抵押给公积金中心，这样的话中心才能发放贷款。
　　
　　“现在在公积金新政中，购房者在转按揭的过程中用现房做抵押的，现在免去了0.5%的房产评估测定费；如果买的是期房，而且是与公积金管理中心签订‘合作楼盘协议’的楼盘，开发商同意为借款人提供贷款发放至贷款抵押手续办结该段时间的阶段性连带责任保证担保的，消费者可以申请住房公积金贷款，而开发商不同意阶段性担保的，可由担保公司负责担保。”在读者问到商业贷款转公积金贷款所能享受的好处时，沈有成如是说。
　　
　　一位在私企工作的消费者今天就打电话询问，如何才能使用住房公积金贷款？
　　
　　沈有成在回答这位读者时表示，“如果单位没有存缴住房公积金，个人也可以申请缴存公积金并申请公积金贷款。但是需要提供劳动合同（营业执照）、收入证明、身份证、户口簿（暂住证）等资料的原件和复印件，填写相关表格，然后就能办理；但是从公平考虑，现在个人月存缴最高不超过839元，但是最低也不低于50元。”
　　
　　据沈有成介绍，《长沙市住房公积金管理条例》即将提交省人大审核，有望在5月份就出台实施。而这一条例中，私营企业和民营企业也将被要求必须缴纳住房公积金。但是要提醒的是，必须签三年以上的劳动合同或者连签三期一年期以上的劳动合同，然后正常缴纳3个月以上才能申请住房公积金贷款。