从山东省莱芜市房管局获悉，为进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长，特出台了一系列优惠政策来促进我市的房地产市场健康有序地发展。其中住房公积金贷款最高额度提高至20万元，贷款最长年限延长至20年的政策是最新出台的，尤其引人注目。

　　据了解，以前的住房公积金贷款最高额度是15万元，贷款最长年限是10年。这次我市提高住房公积金的贷款最高额度以及最长年限，对广大市民来说是个福音。在机关单位上班的小刘就高兴地对记者说："我今年就要结婚了，一直为买房的事发愁。这下可好了，住房公积金的贷款多了，而年限也增长了，我和女朋友可以用住房公积金买套房子，踏踏实实地结婚了。"

　　此外，连续足额缴存住房公积金6个月以上的职工可使用住房公积金贷款，购房户可提取本人、配偶及直系亲属住房公积金购房。金融机构对居民首次购买普通住房提供贷款，其贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时，我市还将切实落实国家相关优惠政策。个人首次购买90平方米及以下的住房契税下调至1%；个人买卖住房暂免征印花税；对个人销售住房暂免征土地增值税；对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。个人购买普通住房超过2年(含2年)转让的，免征营业税；个人购买普通住房不足2年转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。个人购买非普通住房超过2年(含2年)转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。以上政策暂定执行至2009年12月31日。