近日，烟台芝罘区华新小区二期的居民又遇到了烦心事：过去提过公积金的邻居今年还在提，而第一次提取公积金的业主今年却不让提了。原因是房子没有完成备案，不符合目前的公积金提取条件。

 网友：自住住宅却提不了公积金

2011年冬天，因开发商拖欠供热公司设施投资费用，烟台华新小区二期的业主遭遇了在银行的收费系统里无法交费的情况。经过“网上民声”栏目与该小区开发商、500供热公司的多次协调，终于在供暖之前让居民们交上了暖气费。然而现在，他们又面临着购房合同未在房管部门完成备案，无法提取住房公积金的境况。

“有邻居提了五六年了，第一次提时需要交合同、银行还贷明细啥的。我以前没提过，今年想提却不好提了，说是我们的房子根本没有备案。”华新小区二期业主李先生烦恼地说。

某国企公积金经办人员透露，由于2013年起烟台的公积金不再集中于10月和11月提取，改成随时提取后，公积金管理中心的工作人员有更多的时间和精力进行材料的审核和确认。“七八年前吧，咱烟台还不是很兴网签啥的，提公积金基本凭合同，现在条件好了，合同的备案情况公积金管理中心都能联网查到。没备案的就被挑出来不给提了。”

记者调查：提取公积金确需房产备案

记者在烟台市住房公积金管理中心了解到，目前烟台市贷款购房还贷满一年可以办理公积金支取，首次提取所需材料：填写完整的《提取住房公积金偿还贷款申请表》；提取人为配偶方的提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印件；商业性住房贷款需同时提供借款人在本次提取时间段内的还款卡/本交易明细对账单并加盖银行业务公章、借款合同原件及复印件、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供全额销售不动产发票原件)；加盖单位公章的《烟台市住房公积金提取表》。

除了李先生这样贷款买房的职工，一次性付款买房的职工在提取公积金时，也需要提供完成备案的合同或不动产销售发票。“网上民声”网友吴先生于今年一月在芝罘区买了一套现房，因为与开发商签订的合同未备案，并且只拿到了机打收据而非不动产销售发票，在申请提取公积金时被拒。

由此可见，在房管部门完成备案，成为商业贷款购房和一次性付款购房的职工必须提供的重要材料。与之相比的是，公积金贷款的职工，因为购房信息在住房公积金管理中心的档案库中“有底可查”，提取公积金还贷的手续则要简便得多。

温馨提示：房产是否备案可网上自助查询

如果购房职工不记得自己是否前往房产交易中心完成过购房合的同备案及房产预登记手续，可以登陆“烟台房产交易网”，搜寻自己所购房产的预售信息。在“幢信息”选项下，可以清楚查到个人房产的备案情况、购买金额及房屋产权等信息。如果自己房子的颜色由绿色的“可售”变成蓝色，那就是完成了备案手续，可以放心提取公积金。