2013年1-6月份，全市共受理公积金个人贷款5409户，贷款金额为13.5亿元，连续6个月持续高位运行，比去年同期新增7.36亿元，新增贷款户数2676户，同比增长121%。

我市上半年公积金贷款迅猛增长的原因主要有：

一是受“国五条”的影响，二手房贷款猛增。今年3月，随着新“国五条”的出台，买卖双方抢搭政策末班车，签约交易量呈现大幅增长，导致二手房公积金贷款量猛增，4月份创下单月受理二手房贷款最高历史记录。1-6月份，共受理二手房贷款554户，贷款金额为1.01亿元。

二是公积金贷款政策优势彰显，“商转公”业务持续升温。我市自2009年3月开展“商转公”业务以来，一直受到广大市民的热切关注，商业贷款直接转为公积金贷款，为缴存职工提供了便利，减少了利息支出，缓解了还款压力。以40万元按揭20年为例，若首次购房采取等额本息的还款方式，商业贷款20年需支付利息共318578.92元;若选择住房公积金贷款，20年需支付利息共207296元。两者相差111282.92元，公积金贷款的利率具有明显优势。1-6月份，共受理“商转公”业务124户，贷款金额为2783.60万元。

三是转变服务观念，变被动服务为主动服务。把握房地产市场动态，抓好市场调查和楼盘考察，提前介入可贷楼盘，及时了解各楼盘销售情况及存在问题，服务前移，优化办事流程。今年1-6月份与中心合作的项目有39家，其中新增项目9个，实现了公积金贷款合作项目的稳增长，高覆盖。开展集中服务，针对职工购房集中，贷款人数较多，职工远离市区工作的情况，为了方便职工贷款，利用双休，开通“绿色服务通道”，集中办理公积金贷款手续。

四是严格规范办理时限，确保贷款按时发放。建立了监督催办机制，明确担保机构、受托银行，公证处等部门的办理时限，限时交接办理。

从公积金贷款增长趋势反映出我市上半年房地产市场调控成效明显，个人住房消费的刚性需求在逐步释放，公积金支持职工改善住房条件作用越来越强，满足了不同层次职工购房需求，发挥了住房公积金的住房保障功能。