住宅质量险2003年在北京试点

   2003年北京市民就可以买到上了住宅质量险的房子了。房屋质量有了问题，保险公司 作赔偿。在第四届住交会"中国住宅金融论坛"上，建设部住宅产业化促进中心有关负责 人告诉记者，明年就会在北京做住宅质量保证保险的试点。北京金宸房地产公司将会与中 国人民保险公司签署协议，成为北京首个上了住宅质量险的住宅项目。

   住宅质量保证保险，又叫"潜在缺陷保险"。目前，因为刚刚开始试点，此保险仅限于 通过建设部认定的Ａ级住宅，保险责任包括整体或局部倾斜、倒塌，地基超出设计要求范 围的不均匀沉降，主体承重墙出现影响结构安全的裂缝，墙面、厨房和卫生间地面、地下 室、管道渗漏等常见的质量问题。该保险保期为10年，投保费用由开发商支付，消费者在 购买房屋的同时获得保单。当房屋出现质量问题时，"人保"将直接向房主赔偿修理、加固 或重新购置住宅所用的费用，最高赔偿金额为住宅的销售价格。