渝公积金发〔2007〕86号

各区县（自治县）住房公积金管理部、铁路分中心、办事处、中心各处室：

     为进一步加强并规范住房公积金(以下简称公积金)，个人住房贷款(以下简称个贷)工作，经市公积金管委会第七次会审议决定：调整公积金对二手房个贷的政策、对购买第二套住房贷用公积金作出了有关限定，现将有关事项通知如下：

     一、 调整二手房公积金个贷

    （一）调整最高限额

     二手房公积金个贷最高限额调整为15万元。

    （二）调整贷款期限

     二手房公积金个贷最长期限调整为25年，其中砖混结构的成套二手住房贷款期限最长为20年，借款人年龄加借款期限不得超过法定退休年龄。

    （三）调整贷款成数

     按照借款人所购二手住房使用年限的不同，贷款成数调整为：

     1.住房使用年限（以房屋竣工验收时间为准，下同）在5年（含5年）以内的，贷款额度以房屋评估价值或成交额二者较低者的70%为限；

     2.住房使用年限在5—10年（含10年）以内的，贷款额度以房屋评估价值或成交额二者较低者的60%为限；

     3.住房使用年限在10—15年（含15年）以内的，贷款额度以房屋评估价值或成交额二者较低者的50％为限。

     二、限定第二套房公积金个贷

   （一）对有公积金个贷余额的职工, 不得再次给予其发放公积金个贷；

   （二）对有公积金个贷余额的职工, 不得给予其配偶发放公积金个贷。

    本通知自发文之日起执行，原公积金个贷规定与本通知不一致的，以本通知为准。

    特此通知

                                                               二○○七年十一月二日