广州：房贷被五家银行拒绝 限价房不能贷公积金?

摘自——《广州日报》2008-1-21 10:19:27

        好不容易申购到限价房，却办不了公积金贷款。昨日（1月20日），市民丁小姐向本报反映，自从摇珠结果出来后，摇中第300多号选房购房的她一直在为公积金贷款的事奔波，可她先后跑了五家银行，都答复她“限价房不能办理公积金贷款”。对此，负责此次限价房申购的广州市国土房管部门昨日表示，正在与有关方面沟通协调，尽量争取在1月30日前协调成功。 本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网 http://www.letfind.com.cn

        投诉:五家银行拒绝了我

        根据规定，1月30日前，申购限价房的市民尤其是已进入前1686位的“入围者”须获得银行发出的同意贷款书。为此，丁小姐根据购房须知中列出的五家银行一一申请公积金贷款。但丁小姐得到的答复都是“不能办理公积金贷款”，理由都是“上面没和公积金管理中心达成一致，没有答应限价房可以办理公积金贷款”。

        除了丁小姐投诉到本报以外，网上还有多位限价房申购者反映，此次限价房购房不能使用公积金贷款。东方财富网的股吧中有一名网友说出了众人心声，“限价房居然不能使用公积金贷款！一边说是解决中低收入人群的住房问题，一边要老百姓用高额贷款买房子。”

        利润太低银行不积极?

        昨天（1月20日）由于是周日，相关银行答复暂未收到过公积金中心相关通知和操作指引，所以未开办该业务，具体原因需要向公积金中心咨询。建行广东分行表示，对于符合公积金贷款条件的申请人，都会为客户考虑尽量争取办理公积金贷款。

        业内人士分析，银行办理同样金额购房贷款，购房者选择商业性的按揭贷款，利息全归银行。但购房者选择公积金贷款，银行就只能从中收取公积金贷款利息的一定比例(5%)作为手续费，两者相差悬殊。

        公积金管理中心未答复

        对于市民的投诉，昨日，负责此次限价房申购的广州市国土房管局房地产中介服务管理所负责人表示，有关公积金按揭的事宜尚在协调中，争取近期能协调成功，让限价房申购者办上公积金贷款。而广州市住房公积金管理中心则因昨日是周日而未予答复，表示“上班以后再说吧”。

此次首批843套限价房的开发商代表保利西子湾项目有关负责人表示，房款按揭完全是放开的，由市民自行找银行咨询办理，开发商与银行并无关系。