惠州市住房公积金贷款上限有望今年7月上调

来源：赢周刊     2008年03月13日08:59

    赢周刊讯（记者朱丽婷）日前，记者从惠州市住房公积金管理中心获悉，惠州市住房公积金贷款上限有望于今年7月开始从目前的15万提高到20万元。据了解，目前新的住房公积金缴交方案已经制定，将于近期提交市住房公积金管理委员会审议。如获通过，将从今年7月1日起正式执行。

    房价上涨促使住房公积金上调

    据了解，惠州市此次提高个人住房公积金的贷款上限，直接动因是由于近两年来惠州市的房价上涨幅度较大，目前15万元的贷款上限已不能满足市民的基本住房需求。惠州市住房公积金管理中心主任兰德华指出：“提高住房公积金贷款额上限是出于充分考虑了房价上涨给自住家庭带来的购房压力。”

    据兰德华介绍，目前实行15万元的贷款上限是06年7月开始实行的，当时的房价是2000——3000元，而现在惠州的房价已经在4000元以上。因此，目前实行的住房公积金缴交方案显然不能适应当今的形势，有必要提高住房公积金的贷款上限，以满足普通在职职工的住房需求。

    资金沉淀使惠州具备了提高公积金贷款上限的条件

    如果说提高住房公积金贷款额度上限是为了满足市民的基本需求，那么，不断增长的资金沉淀为惠州市提高住房公积金贷款上限提供了保证。

    惠州市住房公积金管理中心主任兰德华表示，资金的沉淀使惠州市具备了提高个人住房公积金贷款上限的能力。据了解，去年惠州市有20多万人缴交了住房公积金，缴交金额达8亿元，同比增长了20%。

    有市民认为公积金贷款上调跟不上房价上涨步伐

    提高住房公积金的贷款上限，有市民表示赞同，因为公积金贷款上限提高，自己的购买力有了一定增强，将考虑在新方案实行后入市。有业内人士表示，住房公积金贷款上限提高，对目前僵持中的惠州楼市来说可能是个好消息，有可能促使部分买家入市。

    但是，在某民营企业工作的吴先生却不这样认为，“相比两年前的房价，现在惠州的房价是翻了一番，而公积金贷款的额度只是上调了30%，”公积金贷款的上调还是跟不上房价上涨的步伐，个人住房公积金贷款总额在房价总额中的占比仍然较低。