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南京实施公积金新政 仍有开发商拒绝公积金贷款
部分楼盘仍拒贷公积金 17日上午10点,记者来到位于江宁天元中路的东渡国际青年城，这里目前在售的为80平方米的中小户型，均价5600元/平方米。售楼人员告诉记者：“目前在售的这栋楼都不能贷公积金。”记者问为什么，售楼人员说：“不太清楚，据说是因为公积金贷款放款太慢。” 当天下午2点，在江宁东郊小镇楼盘，售楼先生也同样拒绝了记者办理公积金的要求。他说：“我们卖的是挑高户型，不能贷公积金。”记者指出，2月1日起南京已经放开了对万元楼盘、挑高户型的公积金贷款，他又说：“这个我不清楚，也没接到通知。我们最近卖的房子没有办公积金贷款的。”他建议记者：“你可以先缴个首付，我们去办办看，但我们不保证能办得成。” 据了解，去年下半年以来，开发商售房时拒绝公积金贷款的现象增多。 开发商：公积金贷款放款慢 开发商究竟为什么拒贷公积金？一家开发商直言不讳：“公积金贷款手续繁琐，下款周期长，一旦资金缺乏，开发商自然会以各种借口拒绝公积金贷款，选择放贷速度较快的商业贷款。”另一家楼盘的开发商说：“一期销售的房子可以办公积金贷款，可是到现在贷款还没到位，急得我们团团转。”据他说，一套商品房资料齐全办理商业贷款一般要一周，而办理公积金贷款有可能要一个月，权衡之下，房子不愁卖的开发商当然选择商业贷款。 公积金管理中心：无正当理由拒办将依法查处 昨天记者采访了南京住房公积金管理中心有关负责人,这位负责人表示,按照目前的公积金管理有关政策，一般楼盘只要前期土地、房屋销售手续都合法,属于“健康楼盘”，楼盘封顶时就应当与公积金管理中心签订贷款协议，允许购房人用公积金贷款。“开发企业没有任何理由拒绝公积金贷款，不过，新政策刚公布，可能还有些开发商不是十分了解，我们会及时与他们沟通。如果查实确实无正当理由拒绝公积金贷款的，将依法处罚。” 他还说，开发企业与中心签订的住房公积金贷款按揭协议将在7个工作日之内完成，在必要时，管理中心可以与银行一起到售楼现场办理公积金贷款，以节省放款时间，所以并不存在开发商所说的“放款特别慢”的情况，有些时候公积金贷款甚至比商业贷款还快些。 据我市有关规定，无正当理由拒绝购房人办理住房公积金贷款或刻意引导购房人办理商业货款，一经查实，公积金管理中心将依法对有关单位、责任人进行处理并报相关部门备案。
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