昨日，记者从银川住房公积金管理中心了解到，今年前两个月，该中心共发放贷款4300万元，与去年同期相比下降了32.8%。

      据了解，2008年1月、2月份，银川住房公积金管理中心的放贷金额分别为4000万元、2400万元，而今年1月份放贷金额只有2100万元，2月份放贷金额为2200万元，与去年同期相比均呈下降态势。

      银川住房公积金管理中心相关负责人分析认为，今年前两个月的放贷金额明显比去年减少，主要有两方面的原因。首先是房地产行业的季节性较强。按照惯例，每年的1～2月份都是房地产市场的淡季。所以，在这两个月里，房地产的开发量比较少，相应贷款买房的人也就少。其次，公积金贷款金额下降，仍然与去年的经济和房地产形势有关。去年的金融危机使房地产开工面积相应减少，而且购房者的热情也大幅降低。目前，国际国内的环境仍影响着房地产行业，虽然银川的房价一直没有下降，但是，一系列的不确定因素，使购房者持币观望的态度增加。