5年前，三十而立的职工郑先生贷款买房、结婚生子，和妻子一起承担起了经营家庭、培养下一代的重任。几年来，归还这笔不小的房贷，一直成为这个工薪阶层家庭的无形负担。郑先生和妻子都有住房公积金，但在临安提取公积金归还房贷只有两次：贷款期一次和贷款结清一次。
    这样一来，就会造成已经还过一次贷款的郑先生的公积金账户上有钱却不能用来还款。而从12月15日起，郑先生再也不要为闲置在公积金账户内的余额发愁了。
 
    新出台的公积金政策好处多
 
    昨天上午，记者在杭州住房公积金管理中心临安分中心获悉，该中心最近出台一项惠民新政策：从今年12月15日到2009年2月8日，住房公积金缴存在临安，在临安有住房按揭贷款并实际按月归还12个月以上的职工或职工家庭，都可提取个人住房公积金账户余额归还住房按揭贷款等。

    其实，早在去年12月，我市曾出台“个人住房公积金账户余额可冲抵住房公积金贷款本金”的政策，而今年的政策与去年有两大不同：
一是今年公积金贷款冲抵额度最低为1万元，如个人公积金账户余额或夫妻双方公积金账户余额合计不超过1万元的不实行冲抵还贷政策。
二是公积金账户余额可用于归还商业住房贷款，提取金额为借款人近12个月正常还款本息总额的50%。如有职工同时有公积金贷款和商业贷款，提取的公积金余额应优先用于归还住房公积金贷款。

    记者还了解到，本次提取住房公积金用于归还住房公积金贷款的，实行内部转账方式，用于归还商业银行住房贷款的，划转至个人银行账户。
 
    办理住房贷款业务有哪些流程
 
    此次住房公积金归还住房贷款业务将采取集中办理的形式，从12月15日至2009年2月28日，如要办理该项业务的市民可到市住房公积金管理中心信贷科提出申请，申请人携带盖有自己所在单位公章的《临安住房公积金支取申请表》、结婚证、身份证到公积金结算大厅办理提取申请，归还商业银行贷款。

    另需提供银行借款合同原件及复印件一份、最近一年银行还款记录原件。中心将审核提取人提供的相关材料，对符合申请条件的即时办理。住房公积金贷款借款人最后需到信贷科签订《临安市公积金个人住房担保借款补充合同》。