1月1日起，台州市级住房公积金一年一次支取还贷政策正式实施，市民可以提取上一年度的住房公积金用于还贷。那么在临海，有没可能实施这项政策，什么时候开始实施？许多买房的市民对此十分关注。昨日，记者从市公积金管理中心获悉，目前，我市还未实行该项政策，而且预计近两年内实施该政策的可能性都不大。

　大学毕业四年的李先生去年底买了套房子，现在每个月还贷3000多元，这对从前过着“月光”生活的他来说，有点不适应。“工作后，每月工资里就已经被扣去了800元左右的公积金。去年买房又用公积金贷款30万元。公积金不能一年一取，我就要一边继续付贷款利息，另一边已付的公积金又提不出来，两头吃亏。”李先生说。

    其实这样的矛盾困扰着很多工薪阶层，公积金每年提取一次，能减轻购房者不少的负担。为何公积金一年一提政策在我市难以实行呢？

    采访中，记者了解到，享受优惠贷款利率的个人住房公积金贷款，是仅限于住房公积金缴存人群内的互助活动，其贷款资金来源于其他公积金缴存人。据2009年底住房公积金存贷的数据显示，我市缴存住房公积金人数30000多人，人均缴存余额2.55万元，年末贷款人数3661人，人均贷款余额21.18万元。也就是说，平均每一个人的贷款，要有8.3人的存款来保证其贷款资金来源。而就2009年度来看，当年发放贷款808人，人均32.38万元，平均要有12.7人的存款来支持一个人的贷款。

    根据相关规定，住房公积金存贷比例超过90%时，即使已经实行了一年一次提取公积金还贷政策的，也应暂停执行。而在我市，住房公积金存贷比例长期来处于高位运行，2009年全年存贷比例均在90%以上，最高月度达到94.41%，且至去年年底还有240人近9000万元贷款申请轮候住房公积金贷款，如果全部放贷，存贷比例将超过100%。

    在此情况下，为体现公平、公正，我市暂不实行公积金一年一提制度，以保证轮候等待的先得到贷款，而不是让已得到贷款的先提取还贷。