新华报业网讯  5月5日下午，记者从苏州市住房公积金管理中心获悉，职工购买存量房提取公积金的政策有了部分调整，只要职工托管资金达到成交价格30%之后，即可进行购房提取。

      据介绍，今年年初，市公积金中心出台了职工凭首付款发票即可进行商品房购房提取的政策，今年1—4月，市区范围内购房提取资金总额达到7.8亿元，还贷提取总额为5.04亿元。与此同时，不少市民反映，希望对存量房购房提取也能适当提前。为此，中心作出如下调整：取消须凭付清房款的全额发票或契税完税发票方能提取住房公积金的规定，将办理“存量房购房提取”的时段放宽到交易资金托管之后，托管的交易资金为房屋成交价格的30%时即可提取。

      职工可凭《存量房买卖契约》或《存量房交易资金托管协议》、《存量房交易资金托管凭证》办理“存量房购房提取”，提取所需的其他材料不变。提取次数仍执行一次购房行为办理一次提取。对于同一套住房在6个月内办理了两次（不含）以上交易托管的，不得按以上办法进行提取。未采用存量房交易资金托管办法的地区和个人仍按原规定执行。

      苏州市住房公积金管理中心有关负责人告诉记者，此次存量房购房提取政策调整的内容主要有以下特点，首先是提取时间提前。原来要到交易基本结束时方可提取，现在提前到职工托管资金达到成交价格30%之后即可提取，帮助职工尽早筹集购房资金、缓解支付压力。其次，提取选择灵活。新政策规定，职工不仅凭托管资金达到成交价格30%之后可提取，同时凭全额付清房款发票和契税发票仍可提取。

      值得注意的是，为防止存量房购房提取中不规范行为，市住房公积金管理中心相应作了一些限制。不论凭哪类凭证的提取，提取次数仍执行一次购房行为办理一次“购房提取”。 还贷提取仍按原规定执行，购房提取不影响还贷提取的次数。