2023年乌海公积金贷款额度,2023年乌海住房公积金提取额度
乌海公积金贷款条件有哪些呢?职工只有符合以下五个方面的条件才可以申请公积金贷款。
1、具有完全民事行为能力的在职职工，在住房公积金管理中心开设个人账户，并开始正常，足额缴存住房公积金。
2、借款人及配偶在本市购买、建造、大修普通自住住房(不包括商住两用房)。
3、借款人及配偶无不良贷款信用记录，无未清偿的住房公积金贷款，没有正在为其他借款人提供公积金贷款担保。
4、借款人《商品房买卖合同》的签订时间或二手房《房屋所有权证》的过户时间在提出贷款申请时两年之内;
5、住房公积金账户封存或集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。
哪些情况可以提取乌海市住房公积金？
01.个人购买法院拍卖的商品房能不能申请住房公积金提取？
可以提取。拍卖所得的房屋在办理房产证后，可按照购买拍卖住房提取要件与流程，提供资料提取住房公积金。如还未出房产证，亦可提供法院裁定书、《房屋拍卖成交确认书》及已支付房款的相关凭证办理。
02.回迁的房产能否申请提取住房公积金？
以是否有自付部分，确定能否提取。以回迁房产提取的，若无自付部分的，不属购买行为，不能提取住房公积金，若有自付部分的，可以依据自付部分提取住房公积金。
03.离职是否能提取住房公积金？
可以提取。离职封存满六个月，单位出具离职证明，可以提取住房公积金。按《住房公积金管理条例》和《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金[2018]46号）的规定，“缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。”
04.既有住宅加装电梯能否提取。可以提取。经市住建部门备案的既有住宅加装电梯项目的房屋所有权人及其配偶、同户籍父母、子女，在已签署既有住宅加装电梯协议并交付个人自付费用两年内，可申请提取一次住房公积金用于住房加装电梯的建设费用（提取总额不超过个人实际出资金额，不含电梯运行维保费用）。
04.购买商铺、车库（车位）、汽车，这些能否提取住房公积金？
不可以提取。住房公积金制度是国家住房保障制度的其中之一，它所涵盖的是职工自住的普通职工的住宅，而商铺、车库（车位）、汽车均不属住房公积金制度保障的对象，因此购买商铺、车库（车位）、汽车时不能提取住房公积金。从2019年10月1日开始取消车库提取公积金政策。
公积金只能用于解决职工的基本住房消费。 建立住房公积金制度的目的，是转变计划经济体制下的住房实物分配体制，提高职工购、建、租住房的能力，发展住房消费信贷，加快住房建设。目前，我国经济发展水平仍然较低，公积金制度仍然着眼于帮助城镇居民解决基本住房问题，即职工购买、建造、翻建、大修自住住房等，对于其他房产消费，不在公积金提取范围。 2、公积金只能用于职工自住住房消费。 职工无论购买还是建造住房，目的都是为了自住，即解决自己住房问题的支出才能提取公积金。购买门面房、商业房等房屋消费，着眼点不在于解决职工基本住房问题，不能提取住房公积金。
05.房屋装修可以提取住房公积金吗？
不可以提取。根据《住房公积金管理条例》规定，个人购买商品房、自建、翻建、大修自住房屋均可以申请提取本人的住房公积金。装修不在这个范围。