为进一步加强住房公积金管理，保持资金供需平衡，满足刚性需求，防范资金流动性风险和供需失衡，根据宁波市住房公积金流动性管理防范资金风险有关文件的规定，明年起慈溪市将对现有个人住房公积金贷款政策作适当调整。

目前，慈溪市住房公积金个贷比率已超过上级文件规定的资金流动性管理正常区间上限。下调最高贷款额度是有效控制个人住房公积金贷款发放规模、减少贷款风险、防范住房公积金资金流动性风险、确保慈溪市住房公积金稳定发展的必要措施。根据规定，住房公积金贷款政策具体调整为：自明年1月1日起，夫妻双方足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来的80万元调整为60万元；夫妻单方或单身职工缴存住房公积金的，最高由原来的40万元调整为30万元。个贷额度计算公式中的优惠额度由原来的40%调整为30%。

近年来，住房公积金贷款数量居高不下，住房公积金资金已进入高位运作阶段。统计数据显示，截至目前，慈溪市住房公积金已发放贷款7.49亿元，完成年放贷指标3.8亿元的197%，存贷比高达76.4%。