2020年深圳二手房公积金贷款额度，2020年深圳住房公积金贷款政策，2020深圳公积金贷款最高多少万？2020年深圳公积金贷款条件?
深圳住房公积金贷款额度怎么算？

　　公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：

　　1.每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；

　　2.公积金贷款额度不高于抵押物认定价值（取购房总价与评估价值的低值）与首付款的差额；

　　3.职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

　　特别提示：申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

一、深圳住房公积金贷款额度：

据小编了解，现行深圳公积金政策为，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求：

(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

(三)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。

二、深圳住房公积金贷款年限：
首先，我们先来说一说2019年深圳住房公积金贷款的贷款利率是多少。如果贷款申请人申请公积金贷款的年限为5年以下(含5年)以2.75%来算;5年以上的3.25%来算。

另外，深圳公积金贷款根据下面这几方面来定： http://www.cdwz8.com

一、公积金缴存基数

如果贷款申请人是按等额本息还款的，且有共同申请人。而共同申请人也有在深圳市内缴存住房公积金贷款的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。 但是，每个月的还贷额度不能超过贷款申请人所缴纳住房公积金缴存基数的50%。

二、购房首付款

想要申请深圳市住房公积金贷款的，需要先按国家规定交付一定比例的购房首付款。如果贷款申请人购买的是二手房，也需要先到深圳公积金管理中心认可的评估机构对房产进行评估。

最后，公积金贷款的额度不得高于购房总价款与首付款的差额。另外，评估费用由贷款申请人承担。

三、深圳住房公积金贷款最高额度政策

按照深圳市住房公积金贷款政策的要求，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;有共同申请人的，最高单套住房的公积金贷款额度为90万元。

所以，不管贷款申请人的对深圳住房公积金贷款的期待值到底有多高，也不管房屋的评估值有多高;都不能超过深圳住房公积金贷款最高额度政策给出的额度。

以上就是，2019年深圳公积金贷款额度和贷款利率;如果本文内容与深圳市公积金管理中心的政策有冲突，请各位贷款申请人以深圳市公积金管理中心最新出台的贷款政策为准。