距离北京市住房公积金管理中心下发的《关于进一步完善存量房住房公积金贷款业务流程的通知》，将公积金贷款放款时间由原来的"见房本"提前至"见契税票"已时满一个月。在公积金放款流程提速"满月"后的这段期间，市场行情又发生怎样的变化？

      据"伟嘉安捷"数据统计分析，五月份住房公积金的交易量明显高于四月份，环比增长26.7％，咨询公积金贷款的客户量也比之前多了三至四成。尤其在近期北京市公积金管理中心发布了2008年公积金放贷计划，确立今年公积金贷款的目标为130亿元，更是增强了准备使用公积金贷款的买房人的信心。

     以往公积金贷款交易量增长缓慢的原因主要是集中在放款流程方面，通常情况下，二手房买卖双方在交纳完契税后到房管局办理房屋过户手续，经过房管局的层层审批下发房产证，公积金担保中心见到新的房产证后才能放款给卖方，而这段等待的过程大概要短则几个工作日，长则20至30个工作日不等。

     现在北京住房管理中心将公积金放款时间提前，从操作流程上来讲节省了不少复杂的步骤，大大提高了整体放款效率，使得其贷款方便性不亚于商业贷款，提升了整体交易量。

     从客户需求方面来看，在公积金放款流程提速后不久，公积金管理中心再次发布通知将公积金基本缴存比例上调至12%，使得不少借款人直呼"万岁"，作为带有福利性"色彩"的住房公积金贷款重新赢得借款人青睐也不无其道理。

     据了解，目前北京各个区的住房公积金贷款申请量都有不同程度的提高，随着政府对住房公积金贷款政策扶持力度的加大，使用住房公积金贷款的人数还会有所增加从而进一步带动公积金交易量的上升。