新华报业网讯  笔者昨日从我市住房公积金管理中心获悉，今年上半年市区共累计发放个人住房公积金贷款4.08亿元，同比下降了29%，资金压力得到了有效缓解，市民申请公积金贷款将更加方便快捷。

    贷款发放额下降近三成

    据悉，从今年二季度开始，楼市调控系列措施密集出台，从提高二套房首付比例和贷款利率，到商业银行可暂停发放部分城市购买第三套及以上住房贷款，这一系列举措目标直指抑制投资和投机需求，抬高购房信贷门槛，让购房者对楼市“高烧”降温充满期待，市民观望氛围浓厚。

    市民的观望情绪直接造成了市区公积金贷款的环比下降。公积金管理中心数据统计显示，去年上半年发放额是今年的2.3倍。与去年上半年贷款发放量逐月递增的情况有所不同，今年上半年贷款发放量就呈现出逐月回落的情况。“去年贷款申请一天能收到四五十笔，今年每天大概在10笔左右，去年积压的贷款在过年前基本上已经都清理掉了，目前贷款的环节从15个工作日缩减到10天左右就能完成我们的审批环节了。”市公积金管理中心相关人士表示。

    市民申贷无需再排队

    “在今年上半年的贷款发放量中，1至2月份贷款发放较多。主要是去年11月份公积金管理中心实施了贷款发放轮候制，前期积压的贷款在1至2月份得到了释放。”据公积金管理中心相关负责人介绍，今年以来，港城房地产市场交易情况没有延续去年的火爆，但是由于去年申请公积金贷款的职工家庭太多，不少去年已经通过公积金中心审批的贷款，由于部分受托银行资金紧张，中心不再将公积金存款在各受托银行之间调剂使用，各受托银行只能根据本行公积金归集及贷款回收状况，控制放贷节奏，导致许多贷款虽然已审批下来但没能在年前顺利发放，这部分去年已经通过审批但没能及时发放的公积金贷款，在今年1至2月份得到了集中释放，同时该中心加大了归集力度，使资金压力得到了有效缓解。

    目前，随着贷款回收及公积金归集金额的提升，新增贷款申请量也相对减少，资金运营紧张的局面得到了缓解，前期积压的贷款已经审批完毕，这些因素都使得目前我市贷款资金有了充分的保障，同时中心积极为符合公积金贷款条件的购房人，加快办理贷款审批、发放速度，市民买房申请公积金贷款不再排队。