记者从市住房公积金管理中心获悉，为贯彻落实好辽宁省政府促进房地产业又好又快发展电视电话会议精神，为职工购房提供低成本的政策信贷支持，进一步提高住房公积金对解决和改善职工住房问题的政策支持力度和保障作用，我市决定自10月15日起调整个人住房政策性贷款最高额度，具体情况如下：

    1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区单职工最高贷款额度由20万元调整为25万元，双职工最高贷款额度由38万元调整为45万元；

    2、大连经济技术开发区单职工最高贷款额度由18万元调整为22万元，双职工最高贷款额度由32万元调整为38万元；

    3、金州区、旅顺口区单职工最高贷款额度由15万元调整为20万元，双职工最高贷款额度由25万元调整为30万元；

    4、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度由12万元调整为15万元，双职工最高贷款额度由20万元调整为25万元。

    这是我市1995年实行住房公积金个人住房政策性贷款业务以来第5次提高贷款额度。目前，个人住房政策性贷款利率比商业贷款低1.49个百分点，同样贷款30万元、20年，个人住房政策性贷款可少付利息6.1万元，优惠幅度达26.4%。由于住房公积金个人住房政策性贷款能够有效减轻职工的还款压力，降低购房成本，具有低息优惠、手续便捷的突出特点，已成为职工购房贷款的首选方式。

    据了解，我市自1995年开办住房公积金贷款业务到2008年9月末，全市累计发放贷款15.38万户、173亿元，贷款额占全省政策性个贷总额35.46%。在全市个人住房信贷市场上，住房公积金贷款户数占30%，金额占20%。住房公积金贷款有力地引导并拉动了我市个人住房消费信贷市场的发展及房地产市场的繁荣。

    随着职工收入不断提高及房地产价格持续上涨，以及商业贷款与住房公积金贷款的利率差距不断拉大，住房公积金贷款的政策性优势日益突出，广大职工群众都希望不断提高住房公积金贷款额度。

    今年8月，省政府召开促进房地产业又好又快发展电视电话会议以来，市政府多次召集相关部门研究促进我市房地产业又好又快发展的具体措施，提出了提高住房公积金个人住房政策性贷款额度，进一步提升住房公积金对促进房地产市场发展及职工群众解决住房问题的支持与保障作用的意见。

    市住房公积金管理中心在广泛市场调研的基础上提出提高住房公积金贷款最高贷款额度的意见。这次提高贷款额度将进一步提高职工群众的购房支付能力，对于促进职工住房消费、推动房地产市场稳步、健康发展有着重要的意义。