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非公企业公积金缴存与贷款知识 答：按照政策、法规规定，凡国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，都必须依法履行缴存住房公积金的义务，建立住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金。城镇单位聘用的进城务工人员，工作时间满一年，单位应为职工缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员也可按照相应规定申请缴存住房公积金。住房公积金是一种具有强制性、义务性、互助性和社会保障性的长期住房储金，是专门为职工购建住房而设立的专项资金，企业不为职工缴存住房公积金，实际上侵犯了职工的合法权益。 2.非公企业建立住房公积金制度对单位和员工有什么好处？ 答：对单位而言，建立住房公积金制度有利于增强企 业的凝聚力、向心力，提升企业形象，增强企业自我发展能力。建立住房公积金制度后，在企业内部，企业为职工着想，关心职工住房需求，给员工以归属感。在企业外部能增强企业守法经营的良好形象，有利于企业吸引人才、留住人才，解除职工对住房需求的后顾之忧。对员工而言，缴存住房公积金后，根据《住房公积金管理条例》规定可享受国家多种优惠政策：①职工可以向住房公积金管理中心申请政策性低息住房贷款，我市现行贷款额度最高30万元，贷款期限最长20年。②职工缴存的住房公积金，免征个人所得税。③住房公积金职工个人帐户的存款利率较高，职工个人帐户的住房公积金余额年度结息，免征利息税。 3.职工在什么情况下，可以向住房公积金管理中心申请贷款？ 答：正常缴存住房公积金满3个月以上，具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修和装修改造 自住住房时，可以向住房公积金中心申请住房公积金贷款。 4.职工申请住房公积金贷款的条件有哪些？答：申请住房公积金贷款应该具备以下条件：①正常缴存住房公积金3个月以上； ②近5年内购买、建造、翻建、大修、装修改造住房；③提供经中心认可的有效担保； ④经济信用良好，有偿还贷款本息的能力。5.住房公积金贷款对职工有什么好处？ 答：住房公积金贷款对职工的好处主要体现在以下三个方面：一是对缴存住房公积金的职工提供了一种通过住房公积金贷款融资解决住房的渠道；二是由于住房公积金贷款的利率较低，因此职工还贷负担相应比较低，从而提高职工购房的支付能力，尽快解决职工的住房问题。三是体现了住房公积金的互助性，缴存住房公积金的所有职工通过低存低贷的原则，帮助那些通过住房公积金贷款购房的职工实现购房的愿望。 |
