5月21日，来济创业的朱先生以每平方米3100元的价格从开发商手里购得一套位于济南市西北部的板式小高层住宅，而这个楼盘的开盘价为每平方米均价3600元。建行山东省分行房金部总经理范玉庆介绍说，前不久，该行与开发商商定，在一定时限内组织客户团购某一座楼，并以所购住宅比例享受不同的优惠。结果，这座共110个单位的小高层，被建行客户买走了80多套，朱先生等人也因此享受到了每平方米让利500元的最高优惠。

　　自从建设部等七部门联合推出《关于做好稳定住房价格工作的意见》后，上海、杭州等地很快出现了炒房客疯狂抛盘的现象。相比之下，山东的楼市对此反响并不强烈。而建行此举，可谓在楼市投下了一块不小的石头。记者了解到，仅5月21日一天，建行山东省分行就与济南市12家房地产开发商签订了住房团购协议。据称，个别楼盘对团购客户的最高优惠甚至达到了20%。

　　参加团购的朱先生对记者说，银行出面组织团购，赢得房价折扣是一方面，另一方面等于先替购房者“过了一遍筛子”，克服了房产交易中信息不对称带来的负面影响，减少了住房消费的法律风险。

　　当然，建行组织团购也并非“义务劳动”。部分楼盘只有建行的VIP客户才能参加团购，以分行级VIP客户为例，在建行的金融资产日均至少要达到20万元。而普通客户参加团购，即使不从建行贷款，原则上也要使用建行的龙卡刷卡交款。业内人士说，银行组织团购是对VIP客户的一种增值服务，也是扩展新客户的一种手段，因此从这个意义上讲，建行也是团购活动的一个赢家。