上海外资基金大举进入
正当沪上房产开发商们为融资而烦恼之时，国外的房地产基金却在不露声色地大举进入———摩根斯坦利房地产基金、新加坡嘉茂基金、美国雷曼兄弟、澳大利亚麦格理银行、美国洛克菲勒这些赫赫有名的跨国房产投资基金在近期均动作频频。
亚洲最大上市地产公司之一———嘉德置地集团旗下嘉茂基金欲拿出1亿至2亿美元成立中国住宅发展基金，目前该基金正在积极筹划中。7月10日，摩根斯坦利房地产基金与上海永业集团宣布：建立共同投资上海房地产市场的战略联盟。双方第一个项目“锦麟天地雅苑”总投资额预计9000万美元，并有两家新加坡公司参与。此外，另一家以房地产公司面貌出现的外资房地产基金公司———新加坡投资公司旗下的GIC地产计划斥资4200万美元，在浦东陆家嘴批租了一块7万平方米的土地，准备兴建写字楼综合物业。在浦东，另一个大型别墅开发项目已停工数年。日前，一家美国投资基金进入这个项目，并高起点规划了美国学校和高尔夫球场，准备将其建成一个外国人居住的大型别墅区。
美国雷曼兄弟、澳大利亚麦格理银行、美国洛克菲勒等著名的跨国房产投资基金也纷纷进入上海，已与上海房产发展商达成紧密型合作意向，其中一些项目已经进入了实质操作阶段。
随着对中国市场的了解，海外投资基金一反观望等待的态势，进军上海房市的步伐骤然加快。据悉，目前上海已有一些中小房地产企业愿意拿出土地与国外基金合作。而海外基金明确表示，对上海最感兴趣的投资项目包括上海旧区改造的高档住宅项目、档次较高的酒店和写字楼，以及商业项目涉及投资金额大的大型项目和一些有重大影响力的项目。（中经）
深圳闲置土地将收回
记者从深圳市规划与国土资源局获悉，有关部门将采取司法措施在年内收回闲置土地36万平方米。据了解，闲置土地大致有两类：一是已向用地单位发放建设用地方案图，但用地单位迟迟未与政府签订土地出让合同；二是双方已签订土地出让合同，但用地单位一直未开工建设。由于各种原因，深圳市目前尚有为数不少的闲置土地，不仅浪费了大量的资源，这些土地上的乱搭建、乱种养等也严重破坏了城市景观和生活卫生环境。
国土部门有关人士介绍说，对第一类闲置土地的处理，政府可采取直接废止用地方案图的方式收回土地。深圳市今年已收回的10万平方米和计划将收回的26万平方米闲置地大多属于此类情况。对于第二类闲置土地的处理，规划国土部门已制定详尽的工作计划，并组成了“闲置土地清理工作小组”开展清查，今年将花大力气清理闲置土地，实际收回土地可能将大大突破计划数。（中华）
重庆房产证国土证将合二为一
重庆市国土房管局日前透露，该市房屋“两证”明年将合并成一个证：《房地产权证》。据悉此举走在全国前列。按初步方案，明年底，主城等13个区的国土与房管机构顺利合并后，“两证合一”将在重庆市全面铺开。
重庆市国土房管局副局长蒙毅称，“两证合一”给消费者带来实惠和方便。对政府来说也是好事。因一些人只办房产证不办国土证，政府在土地收益金方面被打了折扣，现在两证合一，政府土地收益金肯定要增收。（经济）
厦门物业收费实行交易价
9月1日起，继全面实行物业收费明码标价之后，厦门率先在全国打破原有物业管理服务收费的政府指导价模式，实行物业管理服务费用“交易价”的市场调节价制动，即物业管理服务收费标准由业主委员会和物业管理企业根据市场行情自行协商决定，物业管理服务收费今后无须报送物价部门审批，物管企业进行物业收费不再需要向物价部门申请领取收费许可证。
业内人士认为，厦门率先实行物业收费市场调节新模式，是适时之举，不仅体现出主动适应市场经济发展的需要，也体现出尊重市场交易主体自主市场交易行为权利，遵行了业主和物管企业交易双方平等自愿的市场交易原则和精神，同时“有所为，有所不为”也体现出政府行为日见到位，对市场的管理和调控更加高明，这必将更利于保障市场交易秩序和提高交易效率。
