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2600万人贷款买房负担重 日子和面子哪个重要
有一则未经证实的消息称，在中国目前的城市人口中，有2600万人因买房供按揭得了轻度忧郁症。虽然这一数据无法准确核实，但在现实生活中，可以感受到周围有许多人正在为还购房贷款而备感负担沉重。 一位业界人士估测，在新购房人群中，每月偿付按揭贷款占个人收入比重30%以上的家庭至少有50%以上，而按揭还款占到收入50%的家庭大致有30%左右。如果将20%所得税、社会保险、医疗保障、日常生活支出、子女教育等各种必不可少的开销加在一起，城市普通老百姓居住成本所占家庭收入比重过高是不容置疑的。 我不知道有房者的感受，反正我就想拥有一套属于自己的住房。到那时，我可以不要一日三餐无忧的生活，情愿天天与柴米油盐为伍，做一个围着灶台转的居家男人；我也可以不要整天过着优哉游哉的日子，情愿为家里的饮食起居精打细算，掂量着每一分钱的最大使用值；更甚至于我情愿背负起一身的债务，用明天的钱干今天的事，把快乐建筑在自己的肩膀上，苦难压力一个人扛。有报纸说，像我这样结了婚还与父母生活在一起的人叫“寄生族”。这样的比喻让我既气又急。“寄生族”固然快乐，可又怎能敌得过在小天地里尽情放纵自己的无限诱惑？又怎能掩盖得住我争做“一家之主”的勃勃雄心？为了正名，为了荣誉，无论如何我也得…… 中国人太爱面子，宁肯在人后吃糠咽菜，过不成样子的日子，也要在人前摆上七荤八素，让面子光彩照人。殊不知这种面子放在买房上，不仅成就了一路上扬的房价，也把自己推入了心神俱疲的苦日子。 中国人的面子其实很辛酸，从所谓“三大件”的变迁就可以感受到微微发颤的叹息。上世纪七十年代前“三大件”是手表、自行车和缝纫机；八十年代是电视机、冰箱和洗衣机；九十年代是电话、电脑和空调。跨入了新世纪，“三大件”变成了住房、汽车和子女教育。如果说上个世纪中国人因为经济不发达，社会相对封闭，而使面子成为全社会共同追求的群体行为尚有情可原，在五彩斑斓的现代社会里仍然用“三大件”来左右自己的生活就未免有点儿拙朴了。 我们当然知道，安居才能乐业。但如果让沉重的房贷压得喘不过气来，甚至因买房供按揭得了忧郁症，恐怕这居也难安了。 一位在外企供职的二十几岁的白领，月收入5000元左右，一出手就买了个130平方米的三室两厅，月供占去了收入的一半儿。虽然收入已经不低了，但买房后压力仍然极大，经常会捉襟见肘。面对一个人干吗要买如此大面积住房的疑问，她居然很无奈：没办法，我们同事家的房子一家比一家大，买个小房子怎么好意思叫别人来玩？据调查，最严重的还贷比例已经占到了收入的70%以上，日子过得惶恐不安。按照理论，借款人房贷的月供支出应该控制在月收入的50%以下，而所有的家庭债务占家庭总资产的比例 必须控制在55%以下。这一负债水平应当成为我国居民,特别是中低收入家庭负债的警戒线。但有关调查表明，买房者中有三成的人月供占到了家庭月收入的一半以上，超过了家庭负债的警戒线。 买房的目的是为了提高生活品质，但如果因为买房而放弃了其他的生活乐趣，生活品质也就成了水中月镜中花。于是，为面子买房的人造出了房地产的另一个泡沫，心理泡沫。 【摘自 中国经济报】
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