缴存公积金有六大好处
 
 
　　徐州市从1992年起实施住房公积金制度，到2003年底，己有 52.21万职工建立了住房公积金制度，累计归集住房公积金31.11 亿元，累计发放住房公积金贷款10.76亿元，有近2万户职工家庭圆了住房梦，使这一制度真正成为造福徐州百姓的一大福祉。
 
 
　　其一：个人每月缴存单位等额资助，多了一笔财富。住房公积金作为一项福利性长期住房储金，具有缴存上的强制性，按规定， 职工从参加工作起到法定退休年龄期间都要按月足额缴存，同时单位也必须按照相同数额为职工缴存，两者都归个人所有。如一般职工按工作30年计算，平均每月个人缴存200元，单位补贴200元，不考虑缴存基数和比例增长的因素，在其工作年限内，个人缴存72000元，单位也应为其缴存72000元，二者相加职工账户内本金是14.4万元，对职工而言是一笔可观的财富。
 
 
　　其二：单位和个人缴存的公积金免征个人所得税。根据国家 这一优惠政策，按照现行最低档个人所得税率5%计算，缴存住房公积金30年，职工至少免缴个人所得税7200元。
 
 
　　其三：企业为职工缴存的部分进入成本不纳税。国务院发布的《住房公积金管理条例》规定，为职工缴存住房公积金是企业法人的法定义务，企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支，即可以在税前列支，无须缴纳所得税，无疑减轻了企业负担。按一般纳税人所得税率标准33%计算，企业为每位职工缴存住房公积金30 年，至少可免缴所得税23760元。
 
 
　　其四：公积金存款计复利，免收利息税。目前，职工当年存储 的公积金比照居民的储蓄活期存款利率0.72%计息，一年后结转 的公积金本息比照三个月整存整取的利率1.71%计息，即可以计 复利。而商业银行存款整存整取一年的利率是1.98%，除去20% 的利息税后实际利率为1,58%，比公积金存款利率低0,13个百分点。
 
 
　　其五：可享受政策性低息贷款，减轻利息负担。根据国家和徐州市政策规定，缴存公积金的职工，可以申请公积金贷款，享受低息优惠；不缴存公积金的，不能获得公积金贷款资格。目前公积金贷款1?5年（含5年）期年利率为3.6%，比银行贷款年利率 4. 77%低丄17个百分点，即优惠25%;6?30年公积金贷款利率为4.05%，比银行商业性贷款5, 04%低0.99个百分点，即优惠20%，并且银行贷款还上浮20%左右。
 
 
    这一利率差额，对于使用公积金贷款购建和装修住房的职工来说，得到的实惠有多大呢？ 某单位李先生，今年10月份，他购买市中心一套商品房，向徐州市公积金中心申请15年期20万元个人购房贷款。他自己算了一笔账，如按等额本息还款法，银行贷款月还款额为1585.8元，公积金贷款月还款额为1484.4元，15年期满后，银行贷款付息为 85444元，而公积金贷款付息为67192元，一下子少付了 18252元 利息，实实在在省下了一大笔钱。
 
 
　　其六：贷款担保费率低。《住房公积金管理条例》规定，借款人申请公积金贷款必须提供担保。目前，徐州市现行银行贷款保险费率1.3%，公积金贷款担保费率仅为0.4%c两者费率差为 0.9个千分点。假如申请15年期20万元个人住房贷款，按照保险（担保）费等于贷款金额x保险（担保）费率x贷款年限的计算公式，在银行贷款应交保险费3900元，而公积金贷款只交担保费1200元，可为购房者一次节约2700元。