申请住房公积金贷款须房屋封顶

摘自——《沈阳日报》2008年01月24日02:19

本报讯（记者彭跃东）1月23日，记者从沈阳住房公积金管理中心了解到，从今年1月1日起，申请住房公积金贷款所购住房必须达到房屋主体结构封顶，未封顶的房屋不再受理住房公积金贷款。

　　据介绍，根据央行、银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，沈阳住房公积金管理中心对《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》作出补充规定：购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限超过25年（不含25年）的住房，不再受理住房公积金贷款。

房屋竣工使用年限超过5年的住房公积金贷款年限为25年减房龄；借款人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的（含委托提取还贷），贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%；借款人及共有人申请住房公积金贷款前有信用不良记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期超过90天的不再受理住房公积金贷款。