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无锡住房公积金：房贷政策调整后 能贷多少款？ 摘自——“无锡新传媒” 问：我户口在安徽，在无锡打工，单位已帮我缴纳公积金一年多，如果在锡买房可用公积金贷款吗？可贷多少？ 问：我今年２１周岁，在新区上市公司做数控，月薪２５００以上，工作已满一年，而且交纳公积金，父母也在无锡自由职业，我想用公积金买套３５万左右的商品房或二手房，我最多可以贷款多少，最长贷款多少年？ 问：我是刚毕业的大专生，想在无锡买房，五月上班工资两千，我明年可以用公积金贷款多少，怎样办理？ 答：办住房公积金购房贷款必须符合以下条件：１．借款申请人必须在申请贷款之月前６个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；２．借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；３．借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签字盖章）；４、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；５．提供无锡市住房公积金管理中心认可的担保公司作为还款保证或银行认可的有价证券作质押。 购买 购买 购买二手住房，借款人正常缴存住房公积金的，可贷额度为房屋总价×５０％，最高贷款额度为２０万；借款人本人及同户人员有一人以上正常缴纳住房公积金的，可贷额度为房屋总价×５５％，最高贷款额度为２５万；借款人及配偶正常缴纳住房公积金的，可贷额度为房屋总价×６５％，最高贷款额度为３０万。 如果是商品房，需要提交《无锡市职工购建住房政策性贷款申请审批表》（凭购房合同向公积金中心申办贷款窗口领取）、经产权监理部门备案的购房合同、借款申请人夫妻双方的身份证、结婚证（或单身证明）、户口薄及已付款收据原件等。 如果购买的是二手房，除《申请审批表》外，还要提交卖方房屋所有权证、国有土地使用证、无锡市房产转让协议、夫妻双方的身份证、结婚证（或单身证明）、户口薄及已付款收据原件、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告等。 |
