江苏省省级机关住房公积金贷款新规 退休前10年不受限  
  
　来源： 新华日报 2008年02月22日 09:15:49    

    记者昨日从省级机关住房资金管理中心了解到，省级机关公积金贷款政策还将发生一些新的变动，包括贷款额度计算公式的变化、总价200万元普通住宅不再限贷等。

    省级机关将对计算个人住房公积金贷款额度的方法作如下调整：个人住房公积金最高可贷金额＝借款人住房公积金月缴存额÷借款人住房公积金缴存比例×实际可贷年限（借款期限加实际年龄不超过其法定退休年龄，最高年限为30年）×12（月数）×0.45（个人还贷能力系数，即贷款本金占本人工资收入的比例）。

    省级机关住房资金管理中心张主任告诉记者，过去关于“距离法定退休年龄10年以内的职工，每接近1年，贷款额度减少1万元”的规定同时废止。他表示，根据个人工资收入、公积金缴存额、实际可贷年限等因素，综合确定个人贷款额度，能较好地体现住房公积金贷款政策的科学性和合理化。

    去年2月，省级机关住房资金管理中心曾做出规定：“购买总价超过200万元(含)以上的住宅不发放公积金贷款”。记者了解到，这一政策也将发生变化。相关负责人并未明确表示是否解禁，只称会和南京市的相关规定保持一致，即不对“万元楼盘”限贷。不过，记者随后向银行方面了解到，在实际操作中，他们将不再对总价200万元以上的楼盘限贷。

    张主任表示，2007年，省级机关共归集住房公积金13.83亿元，归集余额达30.53亿元。此次上调公积金贷款额度及相关政策，可以充分利用归集资金，加大对省级机关公积金缴存者改善住房条件的支持力度，彰显住房公积金制度对“住有所居”的保障作用。