记者从宁波市住房公积金管理中心象山分中心了解到，自11月2日起，象山县下调了住房公积金贷款最高限额。具体贷款额度为：夫妻双方缴存公积金的，最高贷款额度不超过40万元；夫妻双方仅一方或单身职工缴存公积金的，最高不超过25万元。

其实，早在今年7月20日，象山县就调整过住房公积金可贷额度。当时，夫妻双方都有缴存公积金的，最高贷款额度从80万元下调至60万元；仅一方缴存的，上限为40万元。

两次调整时间相距仅3个半月。下调住房公积金可贷额度，意味着商业贷款比例上升，直接关系到购房者的月供。

同样以80万元贷款、20年还款期限计算，在象山，前后3个多月时间，月供要多还231.74元。

为什么要调？据象山对外发布的消息，这是由今年春节以来，受“国五条”影响，住房买卖集中爆发；同时，象山紫汀盛园、大目湾等几大楼盘相继推出，导致住房公积金贷款数量居高不下，公积金资金已进入高位运作阶段。其中，截至今年9月底，住房公积金就已放贷36217万元，完成年放贷指标2亿元的181%。

其他县（市）区有否调整？近期要办理住房公积金房贷款的市民，可以暂且放心，截至昨晚，其余县（市）区仍未调整。

其中，海曙、江东、江北三区每户最高可贷限额仍为80万元；至于鄞州、镇海、余姚、慈溪、奉化、宁海，每户的最高可贷额度也仍为80万元。

北仑曾于8月下旬，将限额下调至60万元，目前仍保持这一额度。

不过，我们也提醒市民，前往办理住房公积金贷款业务时，可以提前拨打全市住房公积金热线12329咨询，万一有调整的话也好早作准备。

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