佳木斯市各家银行个人住房贷款利率是多少?
一年 5.31三年 5.4五年 5.76五年以上 5.94这是年利率，首套住房可享受7折优惠。但只针对按揭贷款，如果你要抵押贷款就不享受，并且各地银行规定不同，如果抵押贷款还存在上浮的可能性。

答案补充 是啊，看你贷多少年喽 一年 5.31 三年 5.4 五年 5.76 五年以上 5.94 这是年利率 答案补充 等额本息还款的利率是变动的 等额本金还款的利率是不变的 答案补充 等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，这其中既包括本金又包括利息。

所以，每月的还款数额是固定的，可以有计划地控制家庭支出。 等额本金是指在还款期内，每月偿还的本金数是固定不变的，偿还的利息数每月逐渐减少，所以，总体来说偿还的数额是减少的。 值得注意的是：如果想要减少利息的支出，这就必须提前还清本金。相同条件下，还款年限短的，选择这两种方式是没有太大差别的。但如果还款年限长，那么等额本金比等额本息要划算。但要选择哪一种还款方式，还需要与个人的实际收入情况相结合来考虑。