沈阳晚报（主任记者　张晶）继在全国率先开办沈阳经济区八城市公积金异地贷款业务后，9月3日，沈阳住房公积金管理中心又推出一项百姓受益的“新政”——省直、铁路、电力、邮电行业等在沈中省直单位职工从现在开始，也可以享受住房公积金异地贷款优惠政策。

     目前，沈阳住房公积金管理中心已与省直、铁路、电力、邮电4个行业的公积金管理机构，达成了具有实质性内容的合作意向。双方共同承诺：对缴存公积金的职工互相认定。即夫妻双方有一方在沈阳住房公积金管理中心缴存公积金，另一方在省直、铁路、电力、邮电行业的公积金管理机构缴存公积金，只要开具公积金缴存证明，在沈阳住房公积金管理中心或在省直、铁路、电力、邮电4个行业的公积金管理机构申请贷款时，可按夫妻双方共同缴存公积金进行受理。

     据了解，省直、铁路、电力、邮电4个行业共有38万人建立公积金制度，住房公积金缴存余额87亿元，个人贷款余额24亿元，累计发放住房公积金贷款27652户。

     另外，秋季房交会期间（9月12日-16日），沈阳住房公积金管理中心推出的提高贷款年限、放宽贷款年龄、降低首付比例等优惠政策，中省直单位职工可同时享受。您可以拨打沈阳住房公积金管理中心服务热线“96688”，咨询相关政策。

     中省直单位职工公积金贷款实例

     小王夫妻二人都有住房公积金，小王在沈阳市缴存公积金，爱人在中省直单位上班，公积金缴存在中省直公积金管理机构。

     过去，小王购房后想申请住房公积金贷款，沈阳住房公积金管理中心只能按单方缴存住房公积金进行受理，且贷款最高额度只有15万元。

     现在，只要中省直公积金管理机构为小王爱人开具公积金缴存证明，沈阳住房公积金管理中心就可按夫妻双方缴存公积金进行受理贷款，贷款的最高限额也由15万元提高到25万元。

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     秋季房交会住房公积金管理中心3项惠民政策

     1.提高贷款年限，放宽贷款年龄。商品房贷款最长年限由25年提高到30年，二手房贷款最长年限由15年提高到20年；贷款最高年龄由男60岁、女55岁，上调为男65岁、女60岁。

     2.提高贷款金额上限。贷款的最高限额由25万元（申请人夫妻双方缴存住房公积金）和15万元（申请人一方缴存住房公积金），相应上调为30万元和20万元。

     3.降低首付款比例。购买商品房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的30%，调整为不低于20%；购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的40%，调整为不低于30%。