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乌鲁木齐：公积金贷款可用现房抵押 来源：乌鲁木齐晚报 昨日，乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人向记者介绍，该中心开展了住房公积金按揭贷款业务，且部分楼盘办理公积金贷款业务时可用现房做抵押，贷款手续可委托办理，委托机构不收代办费。 该负责人说，该中心对首府房地产开发商的业绩、房屋质量的口碑、规模以及持续开发的能力进行了综合考评。目前，该中心已委托5家开发商代办公积金贷款业务。 该负责人说，这5家开发商的部分楼盘已与该中心签订协议，签订协议后的楼盘办理公积金按揭贷款业务时可用现房做抵押。截至9月，已有109人享受了该项业务。 该负责人说，担保公司担保，贷款人购买一套房需缴纳门槛费630元，其它费用根据贷款年限缴纳。以贷款10万元，贷款15年来算，贷款人需要交给担保公司1000元，再加上630元门槛费，共计1630元。如果购买与该中心签订协议的楼盘，委托房地产公司代办贷款手续，贷款人只需缴纳80元抵押费和50元合同公证费。 另外，贷款人若用有产权的房子做抵押，每套房子评估费：15万元以下150元，15万元以上250元。若用他人房产做抵押，需另交100元的抵押公证费、80元抵押费和50元公证费。如果委托房地产公司代办贷款手续，用现房做抵押只需缴纳80元抵押费和50元合同公证费。 |
