建设部有关负责人表示：通过制度调整激活住房公积金

 来源： 中国信息报    2008年03月17日23:53

　　本报记者北京报道 建设部有关负责人日前表示，要进一步改进和完善公积金的管理体制，通过制度调整，使得公积金更加倾斜，帮助低收入家庭解决住房问题。新的住房和城乡建设部运转以后，会在这方面加大工作力度。

　　据介绍，上世纪末房改的时候，在住房制度改革时提出了建立住房公积金制度。过去十年中，住房公积金制度得到了长足发展，累计缴存住房公积金的职工人数超过了1.1亿人，住房公积金的归集总量已经超过了1.6万亿元。归集的公积金资金，绝大部分是用于了职工购买住房、租赁住房和进行大的装修改建等。到目前为止，全国住房公积金在账面上的有4000多亿元。扣除风险准备金和管理费以外，还有2000多亿元在账面上。从公积金的使用情况看，过去一年比以前有了较大程度的提高。但是由于公积金本身的性质，不能跨区域转移，造成了有些省公积金贷款率已经超过了90%，甚至达到更高的比例；而在一些房地产市场不是特别活跃的地区，公积金的沉淀量相对大一些。这就是目前从总量上看为什么还有2000多亿元的资金没有贷出去的原因。

　　建设部副部长齐骥表示，下一步住房和城乡建设部将按照这次政府工作报告当中提出的要求，进一步改进和完善公积金的管理体制。建设部目前也正在草拟下一步如何发挥公积金在帮助中低收入住房困难家庭解决住房问题当中的作用的相关文件。

　　建设部住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉在谈到住房公积金问题时表示，从十几年的经验来看，住房公积金对支持中低收入家庭改善住房条件的效果非常明显，今后在使用上还将进一步向这些家庭倾斜。包括对中低收入家庭购买经济适用住房、限价普通商品住房在贷款的期限、利率等方面要给予照顾；低收入家庭利用住房公积金支付房租，也要进一步简化手续。住房和城乡建设部首先要进一步加强住房公积金的管理，建立住房公积金的风险管理体系，在这个前提下，使住房公积金制度在解决中低收入家庭住房问题方面起到更大的作用。

　　侯淅珉还表示，住房公积金目前没有考虑进入证券市场的问题，住房公积金使用总的原则是，公积金要取之于房、用之于房，不会考虑向证券市场发展。但是住房和城乡建设部会考虑如何通过资本市场引进资金支持中低收入家庭。