——贷款同比增70％ 覆盖率达到81％
 
      如今，城镇居民买房，住房公积金发挥着举足轻重的作用。住房公积金是职工所在单位为职工缴存和职工个人缴存的长期住房储金，它属于职工个人所有，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。截至２００８年底，邯郸市住房公积金整体态势如何？它正在以什么样的步履逐渐走向成熟、健康的发展模式？来自邯郸市住房公积金管理中心的一组组数据、一项项指标为我们盘点了２００８年邯郸市住房公积金的全貌。

      今年发放个人住房公积金贷款４亿元

      据了解，目前全市建立住房公积金制度的单位有３６４０个，缴存职工人数达到４４万人。全市住房公积金制度覆盖率达到８１％，比年初增长近５个百分点。截至目前，邯郸市２００８年归集住房公积金６．７４亿元，累计归集４２．３亿元，累计余额３１．９亿元。其中２００８年发放个人住房公积金贷款４亿元，比去年同期增长７０％，个人住房公积金贷款使用率为３３．２％，预计到年底能完成省定３４％的目标。

      目前，邯郸市还有近２０％的职工没有享受到住房公积金政策，尤其在部分县（市、区）住房公积金覆盖面还很小。２００９年，邯郸市将归集住房公积金８亿元，累计归集达到５０亿元，覆盖面达到８２％，进一步扩大住房公积金归集覆盖面。

      公积金使用率明显提高

      为什么今年住房公积金的使用率有了明显提高？据邯郸市住房公积金管理中心的工作人员介绍，住房公积金贷款是低息贷款，利率优惠明显，尤其在不断简化贷款程序、降低门槛的情况下，住房公积金贷款成为售房单位的首推和广大职工的首选，贷款发放量明显增长，贷款市场份额已占到全市住房贷款的５０％。

      为防止大量公积金“趴”在帐户上，今年市住房公积金管理中心放宽住房公积金提取条件，提高职工购房支付能力。截至目前，市住房公积金本年提取２．２９亿元，其中购建房提取占到４８．４％。另外，为扩大住房贷款范围，与２１家开发企业签订合作协议，重点支持的项目达到２０余个，达成住房公积金贷款意向并完成项目前期调查的有４个项目。

      八项措施下半年出台

      今年下半年，邯郸市住房公积金管理中心出台了八项措施，进一步提高职工购房支付能力，减轻职工购房还款压力。

      如个人住房公积金贷款最高额度由２５万元提高到４０万元；允许未缴存住房公积金的购房人，由正常缴存住房公积金且未申请使用住房公积金贷款的２名职工提供担保即可申请住房公积金贷款；允许住房公积金贷款资格在法律规定的第一、第二顺序继承人之间互相转让；住房公积金贷款首付比例由３０％降低到２０％，减轻购房职工的首付压力；对购房时未享受到住房公积金贷款的职工，开展“以贷还贷”业务；今年１１月２７日起，住房公积金贷款再次下调０．５４个百分点；对信誉良好、暂时未达到抵押条件的楼盘项目，采取担保方式为职工提供贷款；降低门槛，扩大住房公积金提取范围和额度，提高职工购房支付能力；职工购建房后，没有为他人提供贷款担保的可提取；以前只能提取上年度的住房公积金，现在可把购房合同签订当月之前（含当月）所有的公积金全部提走；还开展了职工家庭遇重大变故或大病提取公积金业务等等。

      明年新政近期实施

      明年，邯郸市将开辟住房公积金贷款新品种，如异地贷款业务和办理第二次以上公积金贷款业务；积极拓展县级公积金贷款业务；进一步扩大住房公积金提取范围，研究开展购房人同在一户的直系亲属公积金提取业务、中低收入家庭租房提取、装修提取等业务。目前，这些新政内容已获市政府批准，近期将实施。