南宁二套房公积金首付比例 南宁二套房公积金首付比例多少
南宁二套房公积金首付比例多少？
南宁本地二套房公积金首付比例不低于房屋价值的30%。即贷款金额不高于房屋价值的70%。
公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修南宁市自住住房(铁路副中心缴存职工在铁路系统管辖范围内各城市)。住房需要能够取得国有建设用地使用权和房屋所有权，住房用途为住宅。
自住住房类型包括：(1)新建自住住房：房地产开发企业已取得商品房预售许可证或现售备案，属于单位集资建房或改建住房项目的房屋，已办理相关审批手续，在南宁公积金中心进行项目登记，可在当地住建部门、不动产登记机构(含铁路相关房管部门，以下统称“房地产管理部门”)办理房屋销售备案、预告登记或抵押登记。
(2)再交易自住房屋：已取得不动产权证书，具有完全处分权，在房地产管理部门可以出售、转让、抵押的房屋。
(三)自住住房(以下简称“商转公贷款”):已取得不动产权证书，有完全处分权，有商业贷款剩余余额，并可向房地产管理部门办理抵押登记的住房。
(4)建造、翻建、大修自住房屋：取得有关部门批准材料并开始建造、翻建、大修，可抵押并在房产管理部门登记的房屋。
