2021年西宁公积金贷款条件、额度、新政策

  西宁公积金贷款的申请条件 　　

1.具有西宁的居住户籍或有效居住证件; 　　

 

2.在西宁住房公积金管理中心连续缴纳过6个月以上的住房公积金，缴纳公积金的时间要长于一年时间; 　　

 

3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成; 　　

 

4.有偿还贷款本息的能力，工作正当，职业正式，经济良好，收入稳定; 　　

 

5.签定了购买住房的合同或协议; 　　

 

6.符合委托人和受托人规定的其他证明条件。

 

异地工作西宁买房公积金该怎么贷

首先应向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据其申请，核实其缴存贷款情况。如果未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清，那么就可以出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。拿着证明到西宁市住房公积金管理中心申请异地贷款。西宁市住房公积金管理中心会向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，会按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心会对异地贷款的情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。同时所需携带的材料包括，房屋登记信息查询申请表、申请人及配偶身份证、婚姻证明、申请人公积金中心开具的职工住房公积金缴存证明及公积金明细、房价预付款收据、商品房买卖合同。

 

西宁公积金贷款首付

职工所在单位正常缴存住房公积金一年以上，本人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对申请住房公积金贷款购买首套普通商品住房的家庭，首付款比例下调至20%，最长贷款期限放宽到25年。

 

西宁贷款买房利率

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

 

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

 

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。