衡阳公积金贷款额度怎么算?50万贷款缴存是多少？

　　衡阳公积金贷款额度怎么算?50万贷款缴存是多少？下面同来看看。

　　最高贷款额度：50万

　　一、购买首套住房

　　最高贷款比例：房屋总价的80%

　　二、购买第二套住房

　　最高贷款比例：房屋总价的70%

　　影响贷款额度的要素：

　　1、单位开户时间及个人月缴存额

　　所在单位建立住房公积金，开设住房公积金缴存账户并正常汇缴满5年，且职工符合贷款条件的，最高贷款限额为50万;

　　所在单位开户并正常汇缴未满5年的：

　　1.个人缴存时间未满两年的，贷款额度为30万+上年度月平均缴存额×100计算，最高贷款额度为40万;

　　2.个人缴存时间未满三年的，贷款额度为30万+上年度月平均缴存额×100计算，最高贷款额度为45万;

　　3.个人缴存时间三年以上(含三年)的，贷款额度按30万+上年度月平均缴存额×100计算，最高贷款额度为50万元。

　　上述月平均缴存额不计补交部分(代扣单位除外)。借款人夫妻双方缴存公积金的，在计算贷款额度时，可按夫妻双方上年度月缴存额之和×100进行计算。

　　2、还贷能力

　　月还款额(含其他债务)不超过家庭收入的60%