公积金贷款还款额度怎么算 公积金贷款还款金额计算

公积金贷款最后一期还款金额大，是因为公积金贷款从贷款日开始按月计息，最后一期会按照实际天数计算利息，导致最后一期还款金额超过房贷计算器计算的还款金额。用户也可以这样理解。例如，如果第一个月的还款金额低于计算器计算的还款金额，最后一期的还款金额就会增加。 公积金贷款的还款金额由系统计算。正常情况下，系统不会出错，用户可以根据短信提醒的金额或页面显示的金额进行还款。或者如果用户还有疑问，可以直接拨打按揭银行的客服热线，人工客服会告诉用户上次按揭还款金额为什么增加了。 用户的抵押合同会约定贷款金额、贷款利率和还款期限，但不会约定贷款利息总额，因为每个用户的实际情况不同，所以贷款利息总额也会不同。尤其是还款日期的不同，会直接影响最后一期的还款金额。