无锡公积金贷款利率 5月无锡公积金贷款额度调整

　　2022无锡公积金贷款利率多少?2022年5月贷款额度多少?下面来看看。

　　一、贷款额度

　　最高额度

　　对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。

　　对生育二孩或三个孩子的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。

　　实行贷款额度

　　实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩

　　(1)职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的 ，贷款额度按缴存余额的5倍 计算;

　　(2)职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月 的，贷款额度按缴存余额的7倍 计算;

　　(3)职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的 ，贷款额度按缴存余额的10倍 计算。

　　借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。

　　符合公积金贷款条件的借款申请人，其配偶为现役入伍人的，贷款额度放宽至前述借款申请人贷款额度的2倍计算。

　　注意 ： 计算住房公积金缴存年限时，按时、足额缴存的住房公积金方可累计计算 ，补缴的住房公积金不纳入缴存年限计算范围 ，但计算缴存余额时可一并纳入计算。

　　二、贷款利率

　　贷款年利率

　　1、首套房：1—5年(含5年)年利率2.75%，6-30年年利率3.25%。

　　2、职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。 

　　首付比例

　　职工家庭在无锡市区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%;

　　购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的40%;

　　在江阴、宜兴市购买自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%。

　　无锡委托还贷办理银行

　　目前可以办理委托还贷业务的本市银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行及宜兴农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行、华夏银行。

　　偿还以上银行住房贷款(包括公积金住房贷款、商业性住房贷款和组合住房贷款)只可采用委托还贷的形式。

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