2022~2023无锡公积金首套首贷房的界定

无锡公积金首套首贷房的界定是怎样的，怎样算首套房，首次贷款，详情请看下文！

　　无锡公积金首套首贷房的界定

　　首套首贷：即首次申请公积金贷款的房屋是借款人家庭当下唯一的住房即为首套房首次公积金贷款。

　　例如：将原来公积金贷款住房卖了，完成过户手续，现在重新再买一套房！

　　不能算做首套房，而且只能属于第二次公积金贷款，二次贷款首付款比例不得低于房屋总价的40%。贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的10倍。个人最多不超过30万，夫妻双方最多不超过60万。公积金贷款以家庭为单位可以申请两次。

　　公积金贷款条件

　　在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

　　借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月。

　　2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

　　3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人；

　　4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

　　5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

　　6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。