2022~2023南京二套房贷首付比例是多少？公积金贷款利率多少？

　　南京二套房贷首付比例

　　南京二套房贷首付比例：限购：本地家庭可购买2套，第3套及以上限购新房，二手房不限;本地成年单身人士限购1套。

　　外地人限购1套，且需提供2年内连续1年以上社保或个税证明;限贷：首次购房，首付30%;有贷款记录但名下无房，有1套房但没有贷款记录，有1套房且贷款已结清，购买第2套首付50%。

　　有1套贷款未结清，购买2套首付80%。暂停向第3套房贷款。

　　南京二套房贷首付比例

　　南京二套房是指在南京购买的第二套房子，一般是以家庭为单位的。不过，若是想要享受南京二套房的优惠政策，则需要进行南京二套房认定。下面就和小编一起来看看南京二套房认定标准2020，顺便来说说南京二套房首付比例2020以及2020年南京二套房贷款利率是多少，感兴趣的朋友一起来看看吧。

　　一、南京二套房认定标准

　　1、南京二套房认定标准2020是“认贷不认房”。如买家在银行征信系统里已登记有一条贷款买房的信息，贷款尚未结清，又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。

　　2、除此之外，对于以下三种情况，若是再次在南京购买，所购房子也是处于二套房。

　　贷款买过1套，商贷尚未还清，再次贷款买房。

　　个人名下已有2套贷款购房，1套已还清，1套未还清，再次贷款买房。

　　夫妻2人，一方婚前商贷购房，另一方婚前公积金贷款购房，婚后以夫妻名义共同贷款并且尚未还清，再次购房。