2022~2023住房公积金贷款利率
2025-01-24 14:28:34
2015年住房公积金贷款利率下调后，公积金贷款买房的消费者压力暂缓。那么2016年住房公积金贷款利率是多少呢?哪个银行的住房公积金贷款利率最低?近几年住房公积金贷款利率是什么走势?本文将为您一一解答。
2016年住房公积金贷款利率
下表是调整后我国住房公积金贷款利率。
| 利率项目 | 年利率(%) |
| 个人住房公积金贷款五年以下(含五年) | 2.75 |
| 个人住房公积金贷款五年以上 | 3.25 |
历年来住房公积金贷款利率
| 日期 | 短期 | 中长期 | 个人住房公积金 | ||||
| 贷款 | |||||||
| 6个月内(%) | 6个月至1年(%) | 一年至三年(%) | 三年至五年(%) | 五年以上(%) | 五年以下(%) | 五年以上(%) | |
| 2015/10/24 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 | 2.75 | 3.25 |
| 2007/12/21 | 6.57 | 7.47 | 7.56 | 7.74 | 7.83 | 4.77 | 5.22 |
| 2008/9/16 | 6.21 | 7.2 | 7.29 | 7.56 | 7.74 | 4.59 | 5.13 |
| 2008/10/9 | 6.12 | 6.93 | 7.02 | 7.29 | 7.47 | 4.32 | 4.86 |
| 2008/10/27 | 6.12 | 6.93 | 7.02 | 7.29 | 7.47 | 4.05 | 4.59 |
| 2008/10/30 | 6.03 | 6.66 | 6.75 | 7.02 | 7.2 | 4.05 | 4.59 |
| 2008/11/27 | 5.04 | 5.58 | 5.67 | 5.94 | 6.12 | 3.51 | 4.05 |
| 2008/12/23 | 4.86 | 5.31 | 5.4 | 5.76 | 5.94 | 3.33 | 3.87 |
| 2010/10/20 | 5.1 | 5.56 | 5.6 | 5.96 | 6.14 | 3.5 | 4.05 |
| 2010/12/26 | 5.35 | 5.81 | 5.85 | 6.22 | 6.4 | 3.75 | 4.3 |
| 2011/2/9 | 5.6 | 6.06 | 6.1 | 6.45 | 6.6 | 4 | 4.5 |
| 2011/4/6 | 5.85 | 6.31 | 6.4 | 6.65 | 6.8 | 4.2 | 4.7 |
| 2011/7/7 | 6.1 | 6.56 | 6.65 | 6.9 | 7.05 | 4.45 | 4.9 |
| 2012/6/8 | 5.85 | 6.31 | 6.4 | 6.65 | 6.8 | 4.2 | 4.7 |
| 2012/7/6 | 5.6 | 6 | 6.15 | 6.4 | 6.55 | 4 | 4.5 |
| 2014/11/22 | 5.6 | 5.6 | 6 | 6 | 6.15 | 3.75 | 4.25 |
| 2015/3/1 | 5.35 | 5.35 | 5.75 | 5.75 | 5.9 | 3.5 | 4 |
| 2015/5/11 | 5.1 | 5.1 | 5.5 | 5.5 | 5.65 | 3.25 | 3.75 |
| 2015/6/28 | 4.85 | 4.85 | 5.25 | 5.25 | 5.4 | 3 | 3.5 |
| 2015/8/26 | 4.6 | 4.6 | 5 | 5 | 5.15 | 2.75 | 3.25 |
住房公积金贷款利率走势图
各银行公积金贷款利率
哪个银行住房公积金贷款利率最低，从下表不难发现，大部分银行的住房公积金贷款利率与规定的贷款利率一致，如农业银行、建设银行、交通银行、浦发银行等。不过相对来说，深圳发展银行、重庆银行、乌鲁木齐市商业银行、西安银行等城商银行的住房公积金贷款利率就比较高了。
| 银行 | 个人住房公积金贷款 | |
| 五年以下（含） | 五年以上 | |
| 央行 | 2.75 | 3.25 |
| 工商银行 | - | - |
| 农业银行 | 2.75 | 3.25 |
| 建设银行 | 2.75 | 3.25 |
| 交通银行 | 2.75 | 3.25 |
| 浦发银行 | 2.75 | 3.25 |
| 平安银行 | 2.75 | 3.25 |
| 民生银行 | 2.75 | 3.25 |
| 兴业银行 | 2.75 | 3.25 |
| 瑞丰银行 | 2.75 | 3.25 |
| 日照银行 | 2.75 | 3.25 |
| 德州银行 | 2.75 | 3.25 |
| 上海农商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 中国邮政储蓄银行 | 2.75 | 3.25 |
| 丹东银行 | 2.75 | 3.25 |
| 成都农商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 宁波银行 | 2.75 | 3.25 |
| 北京银行 | 2.75 | 3.25 |
| 长沙银行 | 2.75 | 3.25 |
| 成都银行 | 2.75 | 3.25 |
| 齐商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 浙江稠州商业银行 | 2.75 | 3.25 |
| 洛阳银行 | 2.75 | 3.25 |
| 龙江银行 | 2.75 | 3.25 |
| 上海银行 | 2.75 | 3.25 |
| 嘉兴银行 | 2.75 | 3.25 |
| 湖北银行 | 2.75 | 3.25 |
| 晋商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 河北银行 | 2.75 | 3.25 |
| 赣州银行 | 2.75 | 3.25 |
| 柳州银行 | 2.75 | 3.25 |
| 黄河农村商业银行 | 2.75 | 3.25 |
| 东莞农村商业银行 | 2.75 | 3.25 |
| 贵阳银行 | 2.75 | 3.25 |
| 滨海银行 | 2.75 | 3.25 |
| 晋商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 日照银行 | 2.75 | 3.25 |
| 河北银行 | 2.75 | 3.25 |
| 成都银行 | 2.75 | 3.25 |
| 广州农商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 柳州银行 | 2.75 | 3.25 |
| 齐商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 绍兴银行 | 2.75 | 3.25 |
| 天津银行 | 2.75 | 3.25 |
| 东莞银行 | 2.75 | 3.25 |
| 常熟农村商业银行 | 2.75 | 3.25 |
| 天津农商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 福建海峡银行 | 2.75 | 3.25 |
| 阜新银行 | 2.75 | 3.25 |
| 广西北部湾银行 | 2.75 | 3.25 |
| 珠海华润银行 | 2.75 | 3.25 |
| 顺德农商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 包商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 重庆三峡银行 | 2.75 | 3.25 |
| 兰州银行 | 2.75 | 3.25 |
| 张家港农村商业银行 | 2.75 | 3.25 |
| 莱商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 青岛银行 | 2.75 | 3.25 |
| 齐鲁银行 | 2.75 | 3.25 |
| 宁夏银行 | 2.75 | 3.25 |
| 杭州银行 | 2.75 | 3.25 |
| 汉口银行 | 2.75 | 3.25 |
| 吴江农村商业银行 | 2.75 | 3.25 |
| 广州银行 | 2.75 | 3.25 |
| 锦州银行 | 2.75 | 3.25 |
| 徽商银行 | 2.75 | 3.25 |
| 华夏银行 | 2.75 | 3.25 |
| 郑州银行 | 2.75 | 3.25 |
| 威海市商业银行 | 2.75 | 3.25 |
| 渤海银行 | 2.75 | 3.25 |
| 南京银行 | 2.75 | 3.25 |
| 厦门银行 | 2.75 | 3.25 |
| 鄞州银行 | 3 | 3.5 |
| 大连银行 | 4 | 4.5 |
| 深圳发展银行 | 4 | 4.5 |
| 重庆银行 | 4 | 4.5 |
| 乌鲁木齐市商业银行 | 4 | 4.5 |
| 西安银行 | 4 | 4.5 |
| 中国银行 | - | - |
| 招商银行 | - | - |
| 中信银行 | - | - |
| 光大银行 | - | - |
| 广发银行 | - | - |
| 东亚银行 | - | - |
| 东营银行 | - | - |
| 临商银行 | - | - |
| 永亨银行(中国) | - | - |
| 华融湘江银行 | - | - |
| 永亨银行(中国) | - | - |
| 上饶银行 | - | - |
| 苏州银行 | - | - |
| 长安银行 | - | - |
| 深圳农村商业银行 | - | - |
| 南昌银行 | - | - |
| 浙商银行 | - | - |
| 余杭农村合作银行 | - | - |
| 广东南粤银行 | - | - |
| 北京农村商业银行 | - | - |
| 恒生银行 | - | - |
| 法兴银行 | - | - |
| 温州银行 | - | - |
| 紫金农商银行 | - | - |
| 泉州银行 | - | - |
| 昆仑银行 | - | - |
| 星展银行 | - | 6.55 |
住房公积金贷款条件
(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
住房公积金贷款额度
1. 贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度：单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元;AA级的可上浮15%，可以到46万元。
2. 购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。
住房公积金贷款流程